Der Verkauf von Bauträgerprojekten erfordert spezielle Kenntnisse und Fähigkeiten des verkaufenden Maklers. Neben der Durchsetzung der notwendigen Zielpreise spielt auch die Vermarktungsgeschwindigkeit eine entscheidende Rolle.
Der Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf liegt oft schon vor dem Grundstücks-Ankauf.
Unser Service setzt deshalb schon weit vor der Vermarktung an. Wir analysieren den Markt hinsichtlich der Nachfrage, den erzielbaren Verkaufspreisen und den gefragten Einheitengrößen und -arten.
Tiefgreifende Marktkenntnisse, leistungsstarke Analyse- und Bewertungsprogramme und hinreichend Erfahrung sind hierzu von Nöten. Nicht von Ungefähr bilden wir uns stetig im Bereich der Immobilenbewertung weiter.
In der Planung des Wohnprojekts stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite bezüglich der Ausführung, Ausstattung und Gestaltung. Wir wissen was der Markt erwartet. Mit unserer Unterstützung treffen wir gemeinsam den Nerv der Kunden.
Der Abverkauf wird dadurch deutlich vereinfacht.
Die Kernarbeit als Makler beginnt dann bei der eigentlichen Vermarktung. Hier steht zunächst die Bewerbung des Projekts im Mittelpunkt. Hier betreuen wir Sie auf Wunsch über das Schalten von ansprechenden Werbungen und erstellen hochprofessionelle Exposés. Gerne erstellen wir mit Ihnen einen speziell für die Zielkäufergruppe Ihres Vorhabens zugeschnittenen Marketingmix, organisieren perfekte Werbemittel und steuern eine individuelle Marketingkampagne, mit dem Ziel Ihr Projekt möglichst rasch und preisstabil abzuverkaufen. Gerade in Zeiten in welchen soziale Medien an Wichtigkeit gewinnen und die Digitalisierung ganze Wirtschaftsbereiche verändert, erfordert dieser Bereich extrem hohe Anforderungen im Bereich des Immobilienverkaufs.
Sowohl Susanne Landerer, als auch Sven Hanisch verfügen über fundiertes Wissen und eine tiefgreifende Ausbildung im Bereich des Marketings und bilden sich in diesem Bereich stetig fort. Herr Stadler komplettiert als Werbespezialist das Expertenteam.
Aber auch im Verkauf warten bei Neubauprojekten andere Herausforderungen als bei Bestandsobjekten. Der Verkauf von der Grünen Wiese oder im Rohbau stellt hohe Ansprüche an den Verkäufer. Spezielle Verkaufsmethoden und der Einsatz moderner Präsentationstechnicken sichert uns hier stetigen Erfolg. Beim Verkauf bereits fertiggestellter Wohnungen stehen wir auf Wunsch auch mit virtuellem / digitalem, als auch realem Homestaging zur Verfügung.
Nach dem Verkauf beginnt für den Kunden das Warten. Zahlreiche Fragen tauchen auf. Manchmal entstehen auch Zweifel an der Entscheidung (Kaufreuhe). Mit unserem After-Sales-Service sehen wir uns als Ansprechpartner für den Kunden und als Bindeglied zwischen Bauträger und Käufer. Somit können wir Ihnen erhebliche Teile Ihres CRM abnehmen.
¹ Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmobilienScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.