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Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze

6210 Wiesing, Penthousewohnung zum Kauf

Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze - TITELBILD Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze - BILD Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze - BILD Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze - BILD Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze - BILD Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze - GRUNDRISS Neubauprojekt Dreitälereck -Top5 Penthousemaisonette Rofanspitze - GRUNDRISS

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wiesing

Beschreibung

In bevorzugter Lage von Wiesing, im begehrten Ortsteil Erlach, entsteht eine außergewöhnliche Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, welche über große, private Gärten und Terrassen verfügen und mit einem durchdachten und praktischen Schnitt überzeugen. Jeder Einheit sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet. Die Wohnungen sind von der Garage aus bequem über das Treppenhaus zugänglich.

Die kleine Anlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die moderne, gefällige Architektur hebt sich angenehm vom herkömmlichen 0815 Stil ab und unterstreicht den modernen und hochwertigen Anspruch dieses Neubaus. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind offen und stilvoll gestaltet. Große, bis zum Boden reichende Fenster sorgen nicht nur für Eleganz und entsprechendem Ambiente im Wohnzimmer, auch in den zu den Terrassen gelegenen Schlafzimmern sorgen sie für extravagante Wohnqualität. Die großen Glasflächen, weitläufige Balkon- und Terrassenbereiche und die privaten Gartenanteile entsprechen höchsten Ansprüchen.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten, außer der Penthouse- Maisonettewohnung, die über 2 großzügige Terrassenflächen auf unterschiedlichen Ebenen verfügt.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Garagenplätzen die einzelnen Kellerabteile und eine Stellfläche für Zweiräder.

DREITÄLERECK TOP5 "ROFANSPITZE"
Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im 1. und 2. OG an der Südseite der Anlage. Die Wohnung verfügt über eine außerordentliche Architektur, die höchste Ansprüche erfüllt. Schon beim Entrèe in diese extravagante Wohneinheit ist man von der exklusiven Ausstrahlung fasziniert und erkennt sofort, dass sich diese Wohnung nicht nur auf eine Ebene beschränkt. Auf der ersten Etage befindet sich neben der Treppe zum Atelier ein geräumiger Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne in modernster Ausführung und die selbstverständlich separate WC-Anlage. Vom Schlafzimmer aus ist der große Schrankraum direkt begehbar und auch die Terrasse ist von diesem Raum direkt zu erreichen. Nach Süden ausgerichtet ist der geräumige Wohn- und Küchenbereich, der in modernem Architekturstil eine Einheit bildet. Große, bis zum Boden reichende Fensterflächen sorgen in allen Wohn- und Schlafräumen für exklusives Wohngefühl. Davor liegt der riesige Terrassenbereich mit einer Fläche von mehr als 64 qm.
Das ist jedoch nicht das Einzige, womit diese Luxuswohnung ausgestattet ist. Direkt von der Diele aus ist über eine Treppe das über 30 qm große Atelier erreichbar, das ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist,über der ganzen Anlage thront und ebenfalls über eine 30 qm große Terrasse verfügt.
Luxus pur und ein Hauch von Hollywood!

In der jetzigen Planungsphase kann die Raumaufteilung und die Innenausstattung noch individuell an ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden!

Ausstattung

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigen Parkettböden, wahlweise in Eiche oder Fichte ausgestattet. Für Vorräume und Bäder stehen edle, keramische Fliesen zur Verfügung (Farbmuster zur Auswahl).

Die Bäder und WC`s sind mit hochwertigen verchromten Armaturen und edler Keramik ausgestattet und werden bis unter die Decke gefliest.
Bei den Fenstern kommen moderne Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung zum Einsatz.

Besonders zu erwähnen ist, dass die Zwischenwände in den Wohnungen in Ziegelbauweise gefertigt werden. Damit ist in Bezug auf Raumklima und Schalldämmung höchste Wohnqualität garantiert

Eine moderne Gaszentralheizung sorgt effizient und ohne Brennstofflager für die notwendige Wärme, die Bodenheizung für eine angenehme und behagliche Beheizung der Räume.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:
- Neubauwohnung
- Penthouse
- Maisonette
- 3 Zimmer
- 117 qm Wohnfläche
- 94 qm Terrassen
- Bezugsfertig Frühjahr Sommer 2021
- gehobene Ausführung
- moderne, exklusive Architektur
- Gasheizung
- Bodenheizung
- HWB 42
- fgee 0,8

Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze á € 20.000,-
Bei Kaufabschluss vor Baubeginn erhalten Sie 5 % Sondernachlass auf den Kaufpreis!

Im Auftrag des Bauträgers finden Sie eine Renditeberechnungsbeispiel und ein Finanzierungsbeispiel anbei. Diese wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Die noch freien Einheiten finden Sie unter: https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/wohnanlage-dreitaelereck

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Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
Diese Immobilien befindet sich exklusiv in unserem Angebot. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen. Verbindlich sind ausschließlich die Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen werden ohne Möblierung verkauft.

Finanzierungsbeispiel:
monatliche Rückzahlungsrate nur: € 2.036,--
Eigenmittel: € 70.000,00
Verzinsung: 1 % flexibel - Laufzeit von 30 Jahre

Die Finanzierung ist eine Beispielrechnung der Life Finanz Service und stellt kein Finanzierungsangebot dar, sondern dient rein der Information."

Lage

Das Objekt befindet sich in interessanter Lage am Ortsrand der Gemeinde Wiesing. Seine Nähe zum Achensee, dem Zillertal und Alpbachtal, alles in kürzester Zeit zu erreichen, bietet Angebote auf höchstem Niveau für alle Sommer- und Winteraktivitäten.

Ob Baden, Wandern, Golfen im Sommer, oder Skifahren, Langlaufen, Rodeln etc. im Winter, alles ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der nahegelegene Hintertuxer-Gletscher lädt das ganze Jahr zum Wintersport ein. Fahrrad-, Berg- und Skitouren starten direkt vor der Haustür und nicht zuletzt führen zehn Loipenkilometer direkt durch das Ortsgebiet.

Die in der Nähe vorbeiführende Achensee-Bundesstraße wirkt überhaupt nicht störend, da sich die Wohnanlage auf einem tieferen Niveau befindet und zusätzlich ein Erdwall vor Straßenlärm schützt.

Das Ortszentrum erreichen sie bequem zu Fuß, Innsbruck ist nur eine halbe Autostunde entfernt.

Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, die Bushaltestelle ist nur 50 Meter von der Wohnanlage entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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