Residenz „Seerose“ – Gartenmaisonette Top 2

Kurzbeschreibung

Seerose

Beschreibung

Leben mit absolutem Wohlfühl-Faktor, in traumhafter Ruhelage, nur wenige Meter vom Wallersee entfernt bietet Ihnen künftig die Residenz „Seerose“ am Wallersee. Hier entstehen in Kürze 3 großzügige Appartments mit exklusiver, stilvoller Ausstattung. Bis auf die Grundmauern abgerissen und komplett neu entwickelt, ummantelt vom charmanten, neuen Holzdesign passt sich das Domizil im harmonisch eleganten Landhausstil der Gemeinde Fischtaging an, einem kleinen familiären Ort zwischen Seekirchen und Henndorf.

TOP 2
Sie betreten die Wohnung ebenerdig über den mit Top 3 gemeinsamen Eingangsbereich bequem und nur wenige Meter vom Carport entfernt. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für eine moderne Garderobe, dieser ist mit einem hellen, hochwertigen Natursteinboden versehen. Von hier aus sind beide Ebenen erreichbar. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken ist neben dem Eingangsbereich eingeplant. Vom Flur aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich die Wohnküche, das familiäre Miteinander können Sie aufgrund der gut durchdachten Architektur ideal ausleben. Zur einen Seite finden Sie die Küchenanschlüsse für Ihre Traumküche, zur anderen Seite genießen Sie ausreichend Platz für eine chice Essgarnitur und eine bequeme Couchlandschaft. Über eine großzügige Glasfront gelangen Sie auf die Südwestterrasse, wo Sie den ganzen Tag über die Sonne empfangen. Der Garten erstreckt sich von Süd nach West. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie im Flur über eine moderne mit Holz verzierten Stiege in das Untergeschoss der Maisonette-Wohnung, auf dieser Ebene sind von der Diele aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Zur einen Seite das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken - dieses strahlt im selben hochwertig designtem Naturstein wie die Diele und der Flur im oberen Geschoss. Die Gästetoilette ist separat geplant und verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Abstell- und Wäscheraum lässt gern versteckte Haushaltsgeräte ideal verschwinden. Am Ende des Ganges betreten Sie die zwei Schlafzimmer. Für eine freundliche Tageslichteinstrahlung sorgt der davor integrierte Süd-Lichthof, dieser ist von beiden Schlafräumen über Glasfronten erreichbar, großzügig angelegt und mit einer stilvollen Steinmauer umfriedet.

Ausstattung

- Fassade mit Holzverkleidung im Seehausstil
- alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten
- Außenabstellraum im EG für jede Wohnung
- heller Botticino Stein in allen Dielen, Bädern und Toiletten
- exklusive Eichholzböden in allen Wohn- und Schlafbereichen

Sonstige Informationen

Das Angeobt im Überblick:

- Residenz Seerose mit 3 Gartenmaisonetten
- TOP 2: 105,11 qm 4-Zimmerwohnung
- 46 qm auf zwei Terrassen, 175 qm Garten - Süd/West Ausrichtung
- 2 Carport-Stellplätze á € 10.000,00
- HWB 49 kWh/m2a
- hochwertige Ausstattung, namhafte Hersteller
- Gasheizung, Fußbodenheizung

Kaufpreis inklusive 2 Carport-Stellplätze:
€ 459.000,00

TOP 1: VERKAUFT
TOP 3: VERKAUFT

Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIV Angebot der RVC Immobilien GmbH. Wir sind auch als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten die Wohnungsgrößen im Prospekt nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße, welche Sie den beiliegenden Plänen entnehmen übereinstimmt.
Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Bei den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Visualisierungen/Renderings handelt es sich um Symbolbilder, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Auch die zur Zeit angegebenen Gartenflächen können sich noch ein wenig verändern, bitte um Verständnis.

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen und benötigen einen Nachmieter? Wir organisieren für Sie die Nachmietersuche.
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.