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Wohntraum Mondsee mit Dachterrasse

5310 Mondsee, Maisonettewohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Mondsee findet sich in einem 2010 sanierten Haus mit nur 6 Parteien diese elegante Maisonette-Penthouse-Wohnung. Jetzt, 2018 wurde die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Maisonette saniert!
Die Wohnung erstreckt sich über das erste und das oberste Geschoß. Die Raumaufteilung überzeugt sofort. Im Erdgeschoß findet sich neben einen geräumigen Schlafzimmer das Gäste WC mit Handwaschbecken und das XXL Wohnzimmer mit offener Küche.
Dank zahlreicher Fenster ist dieses extrem freundlich und hell. Durch die großzügige Balkontür gelangt man auf den schönen Balkon. Die elegante Treppe mit Holzbelag hinauf findet sich das große, Badezimmer mit Badewanne und eben begehbarer Dusche. Dank einer Oberlichte verfügt das Bad über Tageslicht. Weiters finden sich zwei große Schlafzimmer. Eines mit Zugang zur großen Loggia und eines mit Zugang zur eleganten Westterrasse. Von der Loggia aus sieht man bis zum Mondsee.

Ausstattung

Das Haus wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und 2010 umfassend saniert: Fenstertausch, Vollwärmeschutz, Dacherneuerung inklusiver Dämmung.
Zusätzlich gehören 2 Kellerabteile und ein Autoabstellplatz zur Wohnung. Der Keller bietet des weiteren einen Waschraum, einen Fahrradraum und einen Lagerraum für die Allgemeinheit.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde gerade saniert. Dabei erhielt diese unter anderem neue edle Holzböden in Eiche. Das Bad wird komplett erneuert. Bis zur Decke wird es mit exklusiven Feinsteinzeugfliesen im großflächigen Format gefliest und mit edler Wanne und eben begehbarer Dusche ausgestattet. Eine extra neu eingebaute Oberlichte sorgt für Tageslicht. Im Wohnzimmer wird der Küchenbereich offen gestaltet. Eine chice Einbauküche mit modernsten elektrischen Geräten lässt keine Wünsche offen. Weiters werden die Böden der Aussenflächen werden neu gestaltet, das Bad erhält eine Fußbodenheizung, das Gäste-WC im Erdgeschoß wird modernisiert und vieles mehr.

Beheizt wird mit der wohl gesündesten Heizart, mittels elektrischer Infrarotheizung.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:
- Erstbezug nach Sanierung
- 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 100 qm
über zwei Etagen
- Balkon, Loggia und Dachterrasse
- Seeblick
- perfekte Privatsphäre
- gute Infrastruktur
- offene Einbauküche
- Parkett / Fliesen
- Infrarot
- HWB 34,2

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Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
Diese Immobilien befindet sich exklusiv in unserem Angebot. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Von der ruhig gelegenen Wohnung erreichen Sie das Zentrum von Mondsee bequem bei einem ca fünfzehn minütigen Spaziergang. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich ebenso zu Fuß erledigen, wie auch ein Fitnessstudio mit großem Wellnessbereich erreichen.
In der Nähe befinden sich die zwei bekannten Golfplätze Mondsee und Drachenwand. Zur Seepromenade, den Yachthafen, den zahlreichen Restaurants und Cafés am See benötigen Sie zu Fuß ca. 10 Minuten.
Zwei tolle Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zur Autobahnauffahrt gelangt man in zwei Minuten und die Mozartstadt Salzburg mit ihrem großartigen kulturellen Angebot und ihrer Altstadt die zum UNESCO Weltkulturerbe gehört ist in 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Der internationale Flughafen Salzburg in 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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