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Balkonjuwel Staufenblick

5071 Wals-Siezenheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Juwel in Wals wartet auf die neuen Eigentümer. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Diese Balkonwohnung mit Blick auf Untersberg, Staufen und Predigtstuhl lässt ihr Herz höher schlagen. Sei es der beeindruckende Blick über die weiten Felder auf die schöne Bergwelt von dem sonnigen zur Loggia ausgebauten Balkon aus, welcher dank der hohen Überdachung genügend Sonne und trotzdem Schutz vor Regen bietet. Oder das großzügige, helle, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer

Die Wohnung erreicht man über einen eleganten Außenaufgang, während das Auto auf einem der beiden Außenstellplätze Platz findet. Eine praktische Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen großen Kleiderschrank.
Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und eleganter Einbauküche ist dank großer Fensterflächen sehr hell und freundlich. Von diesem gelangt man auch auf den Westbalkon, der extra viel Sonne am Abend bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und idealer Weise nach Osten ausgerichtet.

Ausstattung

Das elegante Badezimmer mit Badewanne ist hochwertig bis zur Decke gefliest. Auch im Vorraum sind, sehr praktisch, chice Fliesen verlegt, während sich in Wohnzimmer und und im Schlafzimmer Parkettboden findet. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen dafür, dass die Wärme im Winter in der Wohnung bleibt. Die schöne gut nutzbare Holzloggia im Umfang von gut 4 qm wurde aus dem ursprünglichen Balkon errichtet und ist mit Glas überdacht.

Sonstige Informationen

Das Angebot in der Übersicht:

- 2 Zimmer Wohnung
- ca. 54 qm
- über 4 qm Loggia
- Blick über Felder auf die Bergwelt.
- zwei PKW Abstellplätze (12.000,- €)
- Ruhelage
- HWB 82

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Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der AS-Immobilien GmbH

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die gepflegte kleine Wohnanlage befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wals und bieten dörfliches Flair ganz Nahe der Mozartstadt. Chice Einfamilienhäuser und kleine Wohnhäuser bestimmen das Bild dieser sehr ruhigen Gegend. In die Innenstadt von Salzburg gelangt man bequem mit dem Bus der ganz in der Nähe hält. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Autobahn, Outletcenter, Europark, ein Badesee und der Flughafen lassen sich Stau frei in wenigen Minuten mit dem Auto und im Sommer natürlich auch mit dem Fahrrad erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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