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Erstbezug – Balkonjuwel in generalsaniertem Wohnhaus in zentraler Lage

5020 Salzburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem revitalisierten, nach allen modernen Standards generalsanierten und umgebauten Stadthaus entstehen elegante Wohnungen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis und Wohlfühlgarantie.
In dem ab 2014 bezugsfertigen Wohnhaus befinden sich nur 8 Parteien.
Ein Fahrstuhl ist ebenso vorhanden wie ein Kellerraum für jede Wohnung. Die Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet. Gärten und Balkone sind nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Fenster zur Straße sind in Schallschutz ausgeführt. Schlafzimmer haben eine moderne Schallschutzlüftung.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges und helles Wohnzimmer, an das die elegante Küche anschließt. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon zum Innenhof. Bad und WC sind getrennt.

Ausstattung

Die Böden in Bädern und WC sind mit Feinstein ausgelegt. In den restlichen Räumen findet sich edler Parkett.

Sonstige Informationen

HWB 79,8

In dem Haus entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten:

EG/1 TOP1 4ZI 100,09qm 360.324,00€
1.OG TOP2 2ZI 68,06 qm 215.316,79€
2.OG TOP3 3ZI 67,27 qm 242.174,00€
2.OG TOP4 2ZI 60,53 qm 232,435,20€
3.OG TOP5 3ZI 69,09 qm 286.409,83€
3.OG TOP6 3ZI 61,36 qm 261.058,57€
DG TOP7 2ZI 53,33 qm 244.348,25€
DG TOP8 2ZI 54,62 qm 256.217,39€

Lage

Zentral gelegen in einem aufstrebenden und gepflegten Gebiet des Stadtteil Leben ist von der Wohnung aus alles zu Fuß gemütlich erreichbar. Einkaufszentren, Supermärkte, Kaffees, Bäckereien, Friseuer usw. sind in unmittelbarer Umgebung. Mirabellgarten und Altstadt sind in eine kurzen Spaziergang entlang der Salzach schnell erreicht,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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