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Balkonjuwel in Parsch

5020 Salzburg, Etagenwohnung zum Kauf

Balkonjuwel in Parsch - Balkon Balkonjuwel in Parsch - Wohnzimmer Balkonjuwel in Parsch - Kinder/Gästezimmer Balkonjuwel in Parsch - DSC 0736 done Balkonjuwel in Parsch - Grundriss 3D

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor zwischen Gaisberg und Kapuzinerberg:

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in das 1. OG.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine schöne, moderne Garderobe.

Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar:
zwei Schlafzimmer, das hochwertig verflieste Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie das separate, ebenfalls verflieste Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Am Ende des Flurs betreten Sie das chice, extra große Wohnzimmer mit offener DAN-Küche. Der Raum ist dank der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Auch finden Sie einen zusätzlichen Abstellraum, welcher sich ideal anbietet um gern versteckte Haushaltsgeräte zu verstauen.

Über eine der Balkontüren erreichen Sie den knapp 18 qm großen Balkon, welcher mit seiner Breite von knapp 2,80 m glänzt und mit seinem Gaisbergblick jeglichen Alltagsstress vergessen lässt.

Ausstattung

- Parkettböden in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Bad und WC

- Die neuwertige DAN-Küche ist mit allen Küchengeräten ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler) und trennt sich durch eine Bar nobel vom Wohnraum ab.

- Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt,
Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradabstellraum sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden

- 2 Außenabstellplätze

- doppelt verglaste Kunststofffenster

- Fußbodenheizung

- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 3 Zimmerwohnung 75 qm
- knapp 18 qm Balkon mit Gaisbergblick
- Parkett und Fliesen in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- 2 Außenstellplätze
- HWB 30

Die Möbel auf den Bildern dienen rein der Illustration und sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die Wohnung wird nur mit der bestehenden Küche verkauft und ist sonst leer geräumt.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Parsch.

In wenigen Geh-Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle der Buslinien 6 & 10, Bäcker, SPAR-Supermarkt, Blumengeschäft, Banken sowie das ZIB-Einkaufszentrum. Mit einem kurzen Spaziergang ist die Altstadt sowohl über das Salzachufer, als auch über die Linzergasse erreicht.

Die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in wenigen Minuten erreicht.

Volksschule, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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