Immobilie verkaufen
Immobilie in Zahlung geben

DER AUSBLICK WIE GEMALT

83209 Prien (Deutschland), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Anner, Lakeside West - Immobilien Andrea Anner

Objektdaten

  • Objekt ID
    2974
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83209 Prien
    Bayern
    Deutschland
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    2.800,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.070,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,77 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,77 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Seenähe und doch zentral !
Am Bayerischen Meer und in nur 50 Minunten Fahrzeit in München!
In dieser perfekten Lage befindet sich die elegante, großzügige 3,5-Zimmerwohnug. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Windeseile (etwa als Segler) sowohl den See 1,5 km entfernt, als auch den Bahnhof nur ca. 1 km entfernt.

Mit großer Stilsicherheit wurde diese schöne und sehr helle Wohnung saniert und ausgestattet.

Der optimale Grundriß der Wohnung mit offenem Wohnbereich befindet sich im 2. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Hier angekommen, fühlen Sie sich bereits beim Eintreten wohl und behaglich. Der Blick schweift sofort auf die große Panorama-Fensterfront mit Balkon, welche einen unverbauten, grandiosen Ausblick in die Chiemgauer Berge bietet.

Jeder Raum ist hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Ein stilvoller, großer Mauer-Bogen verbindet Küche und Diele mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Outdoor Living - der Balkon ein eigener Lebensbereich. Ein äußerst großzügiger Balkon verläuft um den gesamten Wohnbereich. Aus nahezu jedem Raum gelangen Sie somit ins Freie. Hier genießt man frische Luft und den uneingeschränkten Bergblick. In dieser traumhaften Umgebung können Sie die Gedanken schweifen lassen und die Ruhe genießen.

Die moderne, sehr durchdachte Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ein Gästebad, das ruhige Büro, sowie Kinder- und Wohnzimmer runden den Haupt-Wohnbereich ab.
Der in einem eigenen Teil der Wohnung befindliche, große Master-Schlaf-Bereich verfügt über ein eigenes modernes Bad en Suite samt Wanne, welches das perfekte Raumkonzept der Wohnung abrundet.

Ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im Waschkeller zu nutzen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Wohnungsmiete enthalten.

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an der angebotenen Wohnung?
Wir freuen uns auf Ihre Zuschriften (Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis bitte nicht vergessen).

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
_________________

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Lage

Zwischen Salzburg und München am schönen Bayerischen Meer gelegen, ist Prien der ideale Ort um hier zu leben, arbeiten und wohlfühlen, oder sich vom anstrengenden Alltag zu erholen.

Prien ist mit seinen über 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Chiemsee. Zentral gelegen verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche, Einkaufsmöglichkeiten, edle Boutiquen und Geschäfte, schöne Cafés und Restaurants, Krankenhäuser und Ärzte sind direkt vor Ort. Auch sämtliche weiterführende Schulen (Gymnasium, 2 Realschulen sowie Waldorfschule) sind in Prien vertreten.
Der See und die nahegelegenen Berge bieten eine Vielfalt von Sport- und Freizeitmöglichkeiten die ihres Gleichen suchen.
Auch kulturell hat der Ort Prien mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, eigenem Kino und einer lebendigen Kultur- und Kunstszene einiges zu bieten.

Infrastruktur/Verkehr/Entfernungen von der Wohnung in der Heubergstraße
- Bahnhof - fußläufig (ICE Verbindung, 50 Minuten nach München Ost)
- See 1,5
- Krankenhaus 1,5 km
- Zentrum/Bahnhof/ 1,5 km
- München via A8: 88 km
- Salzburg via A8: 70 km

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®