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Erdgeschoßwohnung „Salzachblick“ mit eigener Terrasse und Gartenmitbenutzung

5110 Oberndorf bei Salzburg, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Juwel in Oberndorf mit Traumblick auf die Salzach wartet auf die neuen Mieter. Diese Terrassen-Wohnung mit Garten zur Mitbenutzung in absoluter Ruhelage, lässt ihr Herz höher schlagen. Nur vier Wohneinheiten sind im Haus.

Über einen eleganten Zugang erreicht man den gemeinsamen Hausflur. Die Wohnung umfasst das ganze Stockwerk. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem, dank „Trägerregalen" stylisch-extravaganten Wohnzimmer, einer modernen, zum Wohnzimmer offenen Küche, WC getrennt vom Tageslichtbad mit Wanne und einem Kabinett. Das Wohnzimmer ist dank der Fenster nach Osten, Süden und Westen sehr hell. Über eine Terrassentür gelangt man in den schönen Garten, den man sich mit den anderen Parteien teilt. Aus dem Küchenraum mit moderner Einbauküche gelangt man auf eine private Terrasse mit Abendsonne.

Im Keller ist Platz für Waschmaschine und Trockner und im direkt anschließenden Nebengebäude findet sich eine große Abstellfläche.
Das Fahrzeug findet bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz platz.

Ausstattung

In der Wohnung sind hochwertige Parkettböden und Fliesen verlegt. Die sehr gepflegte Einbauküche verfügt über funktionale Geräte (Herd, Ofen, Spülmaschine, und Kühlschrank): Die Arbeitsflächen und der verbaute Bartresen sind ebenfalls sehr hochwertig.

Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Charme mit bequemer Badewanne, großem Fenster für Tageslicht und elegantem Waschbecken. Das WC ist getrennt vom Bad.

Infrarotheizkörper sorgen für eine besonders angenehme und wohlige Wärme!
Das Haus und die Wohnung wurden 2011 renoviert.

Sonstige Informationen

Das Angebot in der Übersicht:

- 2 Zimmer Wohnung mit eigener Westterrasse und Gartenbenutzung
- ca. 70 qm Wohnfläche
- Süd/Ost Garten und West-Terrasse
- fußläufig zur S-Bahn
- fußläufig zum Ortskern
- Ruhelage
- HWB 55

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien GmbH

Provisionspflichtige Immobilie: Die Provision für den Mieter ist laut Maklergesetz eine bis zwei Monatsnettowarmmieten zzgl. MWST
Entsprechend den Geschäftsgepflogenheiten sind wir auch als Doppelmakler tätig.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in bevorzugter sehr ruhiger Wohnlage von Oberndorf und bietet gehobenes Flair ganz Nahe dem Ortskern und mit überwältigendem Blick auf die Salzach und die Altstadt von Laufen. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Die Lokalbahnhaltestelle nach Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Und auch mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie die Mozartstadt im Handumdrehen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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