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Ferien- und Anlagewohnung in Bestlage von Hinterglemm – 4%+ Rendite

5754 Hinterglemm, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Hinterglemm

Beschreibung

In sonniger Südhanglage mit bester Aussicht entsteht diese luxuriöse Appartementanlage in zentrumsnaher Lage von Hinterglemm. Die Wohnungen von 27 bis 192 qm verfügen über eine touristische Widmung und bilden gemeinsam mit zwei Restaurants, Pool, Wellness-Bereich, Vermiet- und Concierges-Service das mittlerweile elfte Projekt welches der Bauträger und Betreiber seit 2007 erfolgreich umsetzt. Die Anlage wird im 4-Sterne Superior Standard errichtet und betrieben.

BEIM HIER ANGEBOTENEN WOHNUNGTYP HANDELT ES SICH UM VIER-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT DREI BÄDERN UND BALKON IN EINER GRÖßE VON 81 BIS 102 QM. DANK DES DURCHDACHTEN GRUNDRISSES KANN DIE WOHNUNG ALS „NORMALES“ DREIZIMMERAPPARTEMENT ODER ALS DREI SEPARATE EINHEITEN VERMIETET WERDEN.

Genießen Sie im Winter Ihre Ferien in den eigenen vier Wänden in einem der schönsten und weitläufigsten Skigebiete Österreichs. Oder nutzen Sie die zahlreichen Sportmöglichkeiten, wie Mountainbiken, Wandern, Golf und vieles mehr in Ihrem Sommerurlaub. Und nutzen Sie dabei die hervorragende Hotellogistik, vom Shuttle-Dienst, über den Reinigungsservice bis zu den Concierge-Diensten.

Die restliche Zeit kümmert sich die Betreibergesellschaft um die professionelle Vermarktung und Vermietung und beschert Ihrer Ferienwohnung damit das Prädikat „Geldanlage“, mit einer vom Betreiber prognostizierten Rendite ab 4% steigend.
Wenn Ihre Urlaubspläne allerdings immer wechselnde Ziele vorsehen, dann nutzen Sie die Möglichkeit einer Anlageimmobilie mit bester Rendite und guter Wertprognose in einem der beliebtesten Regionen Österreichs.

Die Appartements verfügen alle über einen durchdachten und zur Feriennutzung und -vermietung optimierten Grundriss. Viel Licht, elegante, gut nutzbare Außenbereiche und geräumige Bäder überzeugen sofort.

Die Häuser sind alle miteinander verbunden, so dass Restaurant, Wellness-Bereiche usw. erreicht werden können ohne nach draußen zu müssen.

Ausstattung

Eine Vorstellung und Übersicht der hochwertigen Ausführung, sowie der Verwendung bester Material gibt die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich gerne übersenden. Einen genauen Eindruck davon bekommen Sie bei einer Besichtigung. Im Rahmen dieser zeigen wir Ihnen auch ein nahe gelegenes bereits fertiggestelltes Referenzobjekt des Bauträgers.

Auszug der Ausstattung:
- etliche der größeren Appartements sind mit eigener Sauna und teilweise Whirlpool und verglastem Gaskamin ausgestattet.
- viele verfügen über einen schönen Gas
- insgesamt gibt es 56 Tiefgaragenplätze und 13 Carports
- Rezeption und Geschäft
- zwei Restaurants
- ein großer Wellness-Bereich mit einem Bereich nur für Erwachsene, sowie ein beheizter Außenpool und Fitnessbereich
- jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar
- privater Abstellraum für jeden Besitzer
- beheizte Schibox pro Apartment

Zu jedem Apartment gibt es ein hochwertiges Einrichtungskonzept, inkl. Inventar, dass auf Stil, Qualität und Haltbarkeit ausgelegt ist.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Neubauwohnungen
- Appartement-Hotel-Konzept
- Investitionsobjekt
- Ferienobjekt
- Touristische Widmung
- Wellness-Bereich
- Luxuriös ausgestattete Wohnungen von 27 bis 191 qm
- Schwimmbad
- offener Kamin
- hochwertige Einrichtung
- Tiefgarage und Carports
- Shuttle-Service zum Lift
- Energieausweis in Arbeit

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Dieses Objekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien GmbH. Wir sind entsprechend unserer Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% inkl Ust. vom Kaufpreis zzgl. Einrichtung und Inventar inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

In Einzigartiger Südhanglage mit Panoramablick auf den Zwölferkogel, das Zentrum von Hinterglemm und die umliegenden Berge entsteht die Appartementanlage mit drei Wohnhäusern.

Saalbach-Hinterglemm: das lebendige Bergdorf im Glemmtal inmitten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Das ehemalige Bauerndorf ist heute eines der bekanntesten Skigebiete in den österreichischen Alpen. Im Winter genießen die Gäste mehr als 270 Pistenkilometer mit Herausforderungen für jedes Niveau, egal ob Skifahrer
oder Snowboarder. Auf diesen Pisten befinden sich mehr als 500 Beschneiungs-Anlagen, eine der modernsten Anlagen Österreichs. Diese sorgen für Schneesicherheit von Anfang Dezember bis in den Frühling. Neben dieser High-Tech-Infrastruktur sind die schönen Berghütten und
Restaurants sowie der lebendige Après-Ski nicht zu vergessen, diese machen Ihren Urlaub komplett. Hinterglemm ist auch in den übrigen Jahreszeiten einen Besuch wert. Mit Aktivitäten für Familien, Wanderer und Sportler aber auch für diejenigen, die gerne relaxen. 400 Kilometer Wanderwege und 720 Kilometer Mountainbike-Strecken stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung und das für Anfänger bis zum Könner. Den Golfplatz erreichen Sie in 15 Autominuten und auch mehrere Wellness-Angebote stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung.

Sie können Ihr Auto zu Beginn Ihres Urlaubs bequem in der Garage parken und das nächste Mal werden Sie es erst wieder benötigen, wenn Sie nach Hause fahren. Im Grunde brauchen Sie es während Ihres Urlaubs nicht! Alles ist mehr oder weniger zu Fuß erreichbar oder Sie werden vom hauseigenen Shuttle-Service gefahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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