Helle, sehr ruhige Wohnung mit 2 Loggien, Garagenplatz und herrlichen Untersbergblick – zur Miete!

Beschreibung

Diese helle und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung wartet auf einen neuen Mieter.

In dem Haus, mit nur 3 Wohneinheiten, befindet sich diese Wohnung, im ersten Obergeschoß von zwei Stockwerken. Direkt von Ihrem Parkplatz, welcher sich in einer halb offenen Tiefgarage befindet, kommen Sie an Ihrem großen Kellerraum vorbei ins Stiegenhaus und gelangen somit auch an Regen- oder Schneetagen trocken in Ihre Wohnung.

Der geräumige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und von hier aus, kommen Sie bequem in die einzelnen Räume. Das Schlafzimmer, mit eigener, nach Osten ausgerichteten Loggia, bietet die Möglichkeit, Ihren Morgencafé in der Sonne zu genießen. Im Schlafzimmer finden Sie auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Am Nachmittag verbringen Sie Ihre freie Zeit auf der Westseite, wo Sie vom Wohn/Esszimmer aus, die zweite und etwas größere Loggia erreichen und ab Mittag bis zum Abend von der Sonne verwöhnt werden.

Das Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Fenster bietet zudem auch noch jede Menge Tageslicht.

Der Wohn/Essbereich ist sehr großzügig geschnitten, hier befindet sich bereits eine halb offene Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Ofen mit Dunstabzug, einer Abwasch und mit reichlich Stauraum, um alles ordentlich unterbringen zu können. Weiters finden Sie hier genügend Platz, um einen Esstisch zu stellen.

Der Rest, dieses knapp 30qm großen Wohn/Essbereiches verbleibt Ihnen als reines Wohnzimmers.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist im Vorraum und im Bad mit Fließen ausgestattet. Im Schlafzimmern wurde erst kürzlich, ein neuer hochwertiger Laminatboden, im Wohnzimmer Parkett verlegt.

Jeder Raum ist mit Holzfenster/Türen ausgestattet. Die Fenster sind alle zweifach isoliert und im sehr guten Zustand. Das Bad ist komplett verfließt und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Internet und Fernsehen kann hier von der Salzburg AG oder auch von einem anderen Anbieter gewählt werden, da sich in der Wohnung auch ein Festnetzanschluss befindet.

Im sehr geräumigen Keller haben Sie Licht und ebenso eine Steckdose, um zum Beispiel einen Tiefkühlschrank zu stellen, wenn Sie dies gern möchten.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- sehr schöne und helle Zweizimmerwohnung
- ca. 66 qm inkl. 2x Loggia - herrlicher Blick auf den Untersberg
- Waschmaschinenanschluss
- großer eigener Kellerraum
- KFZ-Abstellplatz - Tiefgarage (bereits in der Miete enthalten)
- HWB 71
- fGEE 1,47

Miete inkl. Parkplatz, BK und MwSt.: EUR 950,00 / Monat - Kaution beträgt EUR 2.850,00

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden, einen solchen alsbald vorzulegen.