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Siegerwohnung „Vincent“ – Balkonjuwel in Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen

83395 Freilassing, Etagenwohnung zum Kauf

Siegerwohnung "Vincent" - Balkonjuwel in Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen - Wohnzimmer Siegerwohnung "Vincent" - Balkonjuwel in Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen - Küche Siegerwohnung "Vincent" - Balkonjuwel in Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen - Bad Siegerwohnung "Vincent" - Balkonjuwel in Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen - Außenansicht Siegerwohnung "Vincent" - Balkonjuwel in Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen - Grundriss

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Balkonwohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah in Freilassing. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, über ein Kinder- oder Gästezimmer, ein bis zur Decke gefliestes Tageslicht-Bad, eine abgeschlossene Küche und ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer. Dank großer Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich. Das Kinderzimmer bietet genügend Platz um auch als Gäste- oder Arbeitszimmer zu dienen. Es ist nach Osten ausgerichtet. Wohn- und Schlafzimmer bieten mit Ihrer Westausrichtung viel Abendsonne und dank des hervorragenden Schnitts viel Platz. Die Räume sind von den Nachbargebäuden praktisch uneinsehbar. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für schöne Sommerabende. Der Blick nach Westen verspricht schönste Sonnenuntergänge. Die Küche, ebenfalls mit großem Fenster verfügt über eine Küchenzeile.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung verspricht beste Platzausnutzung und einen sehr hohen Wohnwert.

Ausstattung

In der Wohnung finden sich Parkett- und Fliesenböden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Bad finden sich Wanne, WC und Fenster, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Es ist bis zur Decke gefliest.

Die Fenster wurden 2005 erneuert. Es sind Isolier verglaste Kunststofffenster. Im gleichen Jahr bekam das Wohnhaus einen hochwertigen Vollwärmeschutz. In 2017 wurde auch das Dach erneuert. In diesem Jahr erhält das Haus einen neuen Anstrich.

In der Wohnung wurde 2004 das Bad saniert. der Warmwasserboiler wurde 2016 ausgetauscht.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 3 Zimmerwohnung,
- 67 qm
- Bad mit Fenster
- Süd-West-Balkon
- 1. Obergeschoss
- Kellerabteil
- zentrale Lage

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die schöne und helle Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in einer beliebten, zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Freilassing! Die Innenstadt mit ihrer großzügigen Fußgängerzone und zahlreiche Nahversorger sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Salzburg erreicht man innerhalb weniger Autominuten oder bequem mit der S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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