*NEUBAU* BergHeim *VERKAUFT*

Beschreibung

BergHeim - In bevorzugter, leichter Hanglage bieten die Wohnungen des Projekts „BergHeim" einen Traumblick über Feldkirchen und die Donau bis zum Traunstein.

Ideal für Familien ist das Rollstuhl gerecht ausgeführte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten. Modernes Design lässt den Komplex kleiner wirken als er ist und schmiegt ihn angenehm an die Umgebungsbebauung an.

Die hier angebotene Balkonwohnung überzeugt neben dem nach Süden ausgerichteten Balkon, mit viel Licht und praktischem Nutzen bei modernster Architektur. Zwei Schlafzimmer, beide mit extra großen Fenstern Richtung Osten, tragen nicht nur nach „Feng Shui" genauso zum Wohlfühl-Wohngefühl bei, wie das elegante Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich und nach Süden ausgerichteten großen Fensterflächen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Das WC ist separat.

*FLEXIBEL* ist aktuell noch die Raumaufteilung! So ließe sich aus dieser Wohnung durch Auflösung des Kinderzimmers eine Perfekte Single- oder Pärchenw-Wohnung mit XXL_Wohnzimmer und evtl. auch begehbarem Kleiderschrank machen.

Insgesamt zwei Vier-Zimmer-Garten-Wohnungen und vier Drei-Zimmer-Balkon-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hellen, freundlichen Räumen werden errichtet. Zahlreiche Fensterflächen und große Räume unterstreichen den noblen Charakter und das großzügige Raumgefühl. Vor der Tür beginnt das Grüne. Die Balkonwohnungen überzeugen durch einen perfekten Ausblick, die Erdgeschoss-Wohnungen mit den grünen Relax-Bereichen.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird in Massivbauweise gebaut. Die Außenflächen (Balkone /Terrassen) werden mit eleganten wetterfesten Betonfliesen versehen. Im Stiegen-Haus und im Eingangsbereich kommt hochwertiger, keramischer Belag zum Einsatz. In den Wohnungen edler Eichenparkettboden.
Die Wärme verteilt sich in den Wohnungen angenehm über die moderne Fußbodenheizung.

Die Bäder sind bis zu einer Höhe von zwei Metern hochwertig und modern verfließt und verfügen über ein großes Waschbecken und teilweise Dusche und teilweise Badewanne. Hochwertige Armaturen unterstreichen den edlen Charakter.

Dreischeiben-Isolierfenster mit Kunstoff-Rahmen sorgen dafür, dass die Wärmen auch in der Kalten Jahreszeit in den Wohnungen bleibt und die Heizkosten niedrig sind.

Eine Hebe-Plattform für Rollstuhlfahrer ist auch vorgesehen.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick
- ca. 79 qm
- großer Südbalkon
- Bodenheizung
- Parkett
- flexible Raumaufteilung
- nur 6 Wohnungen
- nur 20 Minuten nach Linz
- hochwertige Massivbauweise
- Südausrichtung
- erhöhte Lage mit Traumblick
- heimischer Bauträger
- ein überdachter Außenstellplatz zu jeder Wohnung (12.000,- €)

TOP Wfl.ca. Zimmer Preis
0.1 93 4 Garten *VERKAUFT*
0.2 102 4 Garten RESERVIERT
1.1 97 3 Balkon *VERKAUFT*
1.2 78 3 Dachter. 199.500,- €
1.3 72 3 Balkon 189.500,- €
1.4 79 3 Balkon *VERKAUFT*

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Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der AS-Immobilien GmbH

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Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
Wir sind gemäß geschäftsgebrauch auch als Doppelmakler tätig!

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Irrtümer kann daher keine Haftung übernommen werden.