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Frisch Saniert! großzügige Balkonwohnung mit XXL Garten im Zentrum von Bürmoos

5111 Bürmoos, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur zwei Einheiten umfasst das elgante Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bürmoos. Die hier angebotene moderne und elegante Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Sie bietet neben großzügigen hellen Räumen eine große Loggia und einen XXL Garten.

Zwei KFZ-Stellplätze sind der Wohnung, zugeordnet. Von diesen erreicht man schnell über eine sehr elegante Außentreppe im toskanischen Stil, den separaten Eingang. Eine chicer Windfang sorgt für ein freundliches Entreé. Die Diele geht übergangslos im italiensichen Stil in den Essbereich mit offenem Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit Kochinsel über.

Der Masterbedroom ist durch einen Ankleidebereich, von welchem auch das Master-Bad erreichbar ist, vom Flur getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und freundlich. Das Bad ist individuell, exklusiv und mit viel Liebe zum Detail erstellt worden.
Die Kinderzimmer sind auf der anderen Seite des offenen Flurs und von einem zweiten Bad und einem WC getrennt.

Das XXL-Wohnzimmer ist offen an den Essbereich angeschlossen und dank extra großer Fenster sehr hell und freundlich. Von diesem aus erreicht man auch die Loggia mit 9qm Fläche. Ein eigener großer Gartenanteil gehört zur Wohnung und bietet genügend Platz sowohl zum Sonnenbaden, für die ein oder andere Grillfeier, als auch für die Kinder zum spielen.

Das elegante Wohnhaus wurde erstmals um 1971 erbaut. Im Rahmen der Aufstockung zwischen 1977 und 1979 entstand das heute modernisierte Zweifamilienhaus. In den Jahren 2008 bis 2013 wurde umfassende Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, so dass den interessierten Käufer ein modernes und attraktives Wohlfühl-Refugium erwartet.

Ausstattung

Es erwarten Sie Materialien von Anmut und Geschmack!

Zwei Badezimmer mit Tageslicht, einmal mit Wanne und einmal mit Dusche ausgestattet genügen höchsten Ansprüchen. Sie verfügen über Bodenheizung, bestes Porzellan und hochwertige Armaturen, sowie ein separates WC.

Die moderne Einbauküche verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Geräte.
Beheizt wird die Wohnung mittels Strom und einem sehr eleganten Pellets-Ofen, der formschön in das Wohnzimmer als Stil-Element integriert ist.
Ihr zugeordnet sind zwei KFZ-Stellplätze und ein sehr großer Kelleranteil.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 4 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus
- ca. 134 qm Wohnfläche
- ca. 9 qm Loggia und ca. 247 qm eigener Garten
- zwei Bäder
- hochwertige Ausstattung
- umfassende Sanierung 2008 bis 2013
- Einbauküche
- 2 Außenstellplätze (á 7.500 €)
- zentrale Lage
- HWB 79
- fgee 1,33

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Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der AS-Immobilien GmbH

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

In bester Lage, nur eine Gehminuten vom Ortszentrum von Bürmoos, lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Der Bahnhof mit dem Lokalbahn-Anschluss nach Salzburg im Handumdrehen erreicht. Nach Salzburg gelangt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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