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Beste Aussicht der Stadt – Westbalkonwohnung – Haustiere herzlich willkommen

83435 Bad Reichenhall, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne, 2010 generalsanierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage Bad Reichenhalls.

Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem vom Erdgeschoß oder auch der Garage in die Wohnetage (Garagenplatz kann dazu gemietet werden). Die Eckwohnung bietet einen traumhaften Blick über Karlstein auf das Pankraz Kircherl und über die Saalach-Auen auf Hochstaufen und Zwiebel.

Durch Ihren offenen und durchdachten Schnitt bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein XXL Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und die Küche haben große Fenster. Vom Küchenraum erreicht man auch den Balkon. Im Wohnzimmer sind alle Fenster bodentief ausgeführt. Eine Seite bildet eine komplette Glasfront. Eine große Schiebetür erstreckt sich über die halbe Glasfläche, so dass im Sommer das Wohnzimmer nicht nur optisch um den Balkon erweitert wird. Eine große Markise bietet bei Bedarf schatten auf dem gut nutzbaren Westbalkon. Mit elektrische Aussenrolläden lässt sich die, dank der großen Glasflächen sehr helle und freundliche Wohnung verdunkeln.

Bad mit Dusche und Wanne und WC sind getrennt voneinander. Im Badezimmer finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden wie ein Kellerabteil. Fahrradraum und Waschraum sind im Keller des Hauses untergebracht. Ein Müllschluckersystem in jeder Etage erspart den Weg in den Müllraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen und sehr eleganten Boden in "dunkler Ahornoptik" ausgelegt. Bad und WC sind mit modernen Fliesen bis unter die Decke verfliest. Eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine ist ebenso vorhanden wie elektrische Rollläden und eine Boden- und Deckenheizung. Zur Wohnanlage gehört ein eigener Park und eine Tiefgarage in welcher ein Garagenplatz zugemietet werden kann, aber nicht muss.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Wohnung im obersten Stockwerk
- Lift vorhanden
- 80 qm Wfl. 2 Zimmer
- Westbalkon mit großer Markise
- Bad / WC getrennt
- Badewanne und Dusche
- elektrische Aussenrollos
- Einbauküche
- Garage auf Wunsch
- Haustiere willkommen

Lage

Ruhig und dennoch zentral gelegen lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Die Innenstadt und auch die Rupertustherme ist in fünf Minuten erreicht. 250 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Metzger, Bäcker, Fintesstudio, Lebensmittelgeschäfte, Tennisplätze und Ärzte finden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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