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Balkonjuwel „Staufenblick“

83435 Bad Reichenhall, Etagenwohnung zum Kauf

Balkonjuwel "Staufenblick" - Wohnzimmmer Balkonjuwel "Staufenblick" - Wohnzimmer Balkonjuwel "Staufenblick" - Balkon Balkonjuwel "Staufenblick" - Küche Balkonjuwel "Staufenblick" - Schlafzimmer Balkonjuwel "Staufenblick" - Bad Balkonjuwel "Staufenblick" - Grundriss 3 D

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung ist der Inbegriff von "ideal geschnitten": Im nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer wird man morgens von der Sonne geweckt und am Balkon des nach Westen ausgerichteten Wohnzimmers lässt sich ab Mittag die Sonne genießen, bis sie hinter der beeindruckenden Bergkulisse verschwindet. Zwischen den Räumen befinden sich perfekt angeordnet die chice Diele, die elegante Küche und das zeitgemäße Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Das Wohnzimmer ist geräumig und dank großer Fensterflächen hell und freundlich. Der Balkon ist dank genügend Tiefe sehr gut nutzbar. Er bietet einen beeindruckenden Blick auf die Reichenhaller Bergwelt. Die ideale Ausrichtung des Balkons nutzt die Wärme der Sonne so optimal, das dieser auch am Ausklingen des Winters, an sonnigen Frühjahrs- oder schönen Herbsttagen perfekt zum Sonnenbaden genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ausreichend groß. Die Küche ist separat, so dass Kochgerüche nicht in den Wohnraum gelangen. Auch ist genügend Platz für einen Esstisch für bis zu sechs Personen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil.

Ausstattung

Klassisch schöne Parkettböden wechseln sich mit chicen Fliesen sinnvoll ab. Isolierverglaste Holzfenster halten die Kälte draußen und die Wärme in der Wohnung.

Das Bad ist bis zur Decke elegant gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Die Einbauküche mit allen wichtigen elektrischen Geräten ist funktionell und in sehr chic in Mintfarben, Holz und Stein gehalten.

Sonstige Informationen

Das Angebot in der Übersicht:

- 2 Zimmer Wohnung
- ca. 54 qm
- Westbalkon
- Bad mit Wanne und Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €)
- EA angefordert

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Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der AS-Immobilien GmbH

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Wohnhaus liegt in schöner Lage Bad Reichenhalls. Nahversorger, wie Bäcker, Metzger und Supermarkt sind ganz bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. In 20 Minuten ist man zu Fuß im Zentrum. Der Bahnhof Kirchberg ist fußläufig in 15 Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle in einer Minute.

In die Mozartstadt Salzburg gelangt man ganz bequem per Lokalbahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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