Gartenoase – 3 Zimmerwohnung in wundervoller Lage

Beschreibung

Im entzückenden Tiroler Ort Kössen, mit knapp 4.250 Einwohnern, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum die Wohnsiedlung mit 19 Wohneinheiten. Hier können Sie ab sofort folgende chice, 3-Zimmer Gartenwohnung mit überdachter Terrasse erwerben.

Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus und befinden sich direkt in der verfliesten Diele, diese wurde mit einem vom Tischler angefertigten Einbauschrank ausgestattet, welcher sich ideal als verschließbare Garderobe eignet.
Angrenzend betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, auf knapp 36 qm haben Sie ausreichend Platz für eine große, moderne Couchgarnitur sowie einer noblen Speisegruppe, wo die ganze Familie das Mahl genießen kann.
Ein Kaminanschluss ist vorhanden, ein zusätzlicher Abstellraum bietet ebenfalls Platz für eine Kühl-Gefrierkombi sowie gern versteckte Haushaltsgeräte. Über eine Glasfront gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, diese umschließt der wohnungseigene Garten, welcher mit Thujen umzäunt ist und den Bereich zum Gemeinschaftsgarten abtrennt.

Die separate Küche verfügt über alle benötigten Geräte, teils 2015 erneuert, sowie ein Fenster.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein länglicher Gang, von welchem aus beide Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC mit Handwaschbecken erreichbar sind.

Eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer wurde zusätzlich eingebaut und können wie auch die Vorhänge und das Wohnzimmermobiliar gegen einen verhandelbaren Aufpreis abgelöst werden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, ein zusätzlicher Waschraum, sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Ein Carportabstellplatz ist für die Wohnung vorgesehen, dieser ist für € 10.000,00 zu erwerben.

Ausstattung

Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit hochwertigem Laminatboden, in Bad, WC und Vorraum mit Fliesen ausgestattet.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und 2014 erneuerte Armaturen.

Doppelverglaste, originale Holzfenster verzieren die Wohnung.

Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine sowie einem E-Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet.

Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden, hier können Sie Ihren Traum vom Dänischen- oder Kachelofen problemlos in die Tat umsetzen.

Auf der Terrasse befindet sich ein Wasseranschluss.

Eine gemeinschaftliche SAT-Anlage ermöglicht Ihnen den problemlosen Empfang beliebter, internationaler TV-Sender.

Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 3 Zimmer Gartenwohnung knapp 82 qm
- Garten und überdachte Terrasse
- Gas-Solarheizung
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- HWB 51,45 kWh/m2*a
- Bezugsfrei ab April 2017
- Carportstellplatz zzgl. € 10.000,00

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Diese Immobilie befindet sich im Exklusivvertrieb der AS-Immobilien GmbH