Neubau Urban Living – Top10 Penthouse-Traum
6112 Wattens, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Hanisch
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FirmaRVC Immobilien Vermittlungs GmbH
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AdresseLaufener Straße 71
83395 Freilassing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2243
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse6112 Wattens
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.84,07 m²
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Kellerfläche ca.4,59 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.46,02 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2020
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Tiefgarage21.000 EUR (Anzahl: 2)
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KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
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Kaufpreis599.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Neubau
- Parkettboden
- Seniorengerecht
- Terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wattens
Beschreibung
In bester Lage, nahe dem Ortszentrum von Wattens, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden oder Westen ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen. Die sorgfältig durchdachte Planung garantiert praktisches und gemütliches Wohnen in zentraler Lage des aufstrebenden Ortes. Die Anlage verfügt über insgesamt 15 TG-Stellplätzen von denen aus die Wohnungen über das Treppenhaus oder den Personenlift bequem zu erreichen sind.
Die Penthouse-Wohnung Top10 befindet sich im 2. OG mit einer fantastischen Terrasse im Ausmaß von 46,02 m². Sie ist mit dem Lift oder durch das Treppenhaus direkt von der Tiefgarage aus bequem erreichbar. Das Wohnzimmer mit offener Küche und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, was für Sonne bis in die Abendstunden sorgt. Wohnqualität und Luxus auf höchstem Niveau in zentraler Lage!
Die Ausrichtung der Anlage verspricht Sonne von morgens bis abends für die einzelnen Wohneinheiten und gefällt durch die moderne, hochwertige Architektur. Bodentiefe Fenster im Bereich der Balkone und Terrassen unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnqualität und Ambiente.
Das Untergeschoss beherbergt die Autoabstellplätze, Abstellplätze für einspurige Kraftfahrzeuge, Müllraum, Kellerabteile, Räume für die Haustechnik und eine allgemeine Abstellfläche.
In der jetzigen Planungsphase können wir die Raumaufteilung und die Innenausstattung noch maßgeblich Ihren individuellen Vorstellungen anpassen.
Ausstattung
Bei Qualität und Design werden keine Kompromisse gemacht. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in den verwendeten Materialien wieder. Ob Echtholz-Parkettböden, 3 Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung oder die keramischen Fliesenbeläge, alle ausgesuchten Materialien und Techniken zeugen vom hohen Anspruch an Qualität und Form.
Bad und WC werden natürlich bis zur Decke gefliest, die Armaturen sind hochwertig und verchromt.
Die Zwischenwände werden in Ziegelbauweise erstellt, die Garageneinfahrt ist beheizt und schützt so vor unangenehmen Überraschungen in der kalten Jahreszeit.
Die Wohneinheiten werden zentral über eine Fernwärmeanlage beheizt, die sparsam und effizient für behagliche Wärme in den Räumen sorgt.
Sonstige Informationen
Das Angebot im Überblick:
- Neubau- Penthouse - Wohnung
- 3 Zimmer
- Dachterrasse 46,02 qm
- ca. 84,07 qm
- Bezugsfertig Sommer/Herbst 2022
- gehobene Ausführung
- moderne Architektur
- Fernwärme
- beheizte Garagenrampe
- Bodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze á 21.000 €
- HWB in Arbeit
- fgee in Arbeit
Die noch freien Einheiten finden Sie unter: https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/urban-living-wattens
Zu den Wohnungen Top 2, 3, 4, 5, 7, 8 gehört ein Tiefgaragenplatz á 21.000,- € dazu.
Zu den Wohnungen Top 1, 6, 9, 10 gehören jeweils zwei Tiefgaragenplätze je 21.000,- € dazu.
Diese Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Reichenbachstraße 13
D-83435 Bad Reichenhall
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A- 5020 Salzburg
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Bitte beachten Sie das Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen. Zur Visualisierung des Exposés haben wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet. Verbindlich sind ausschließlich die Einreich-Pläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen werden ohne Möblierung verkauft.
Lage
Die kleine Wohnanlage befindet sich zentrumsnah in bester Lage. Die Infrastruktur in Wattens ist bestens entwickelt, befriedigt alle Anforderungen des täglichen Lebens und ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.