Maisonette mit Stil und Charme direkt vor den Toren der Mozartstadt
5300 Hallwang, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Hanisch
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FirmaRVC Immobilien Gruppe
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AdresseLaufener Straße 71
83395 Freilassing -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2827
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse5300 Hallwang
Salzburg -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.154 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.73 m²
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone3
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2017
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Heizwärmebedarf (HWB)25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,63 (Klasse A+)
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Stellplatz1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3% zzgl. USt vom Kaufpreis
Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreison -
Kaufpreis990.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Carport
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung des Gartens ist eine
chice und und elegante Wohnung in Oberesch in Hallwang und alles andere als 08/15.
Die großzügige Wohnung bietet auf
insgesamt ca. 150 m2 Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Die 5,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ideal für alle, die das moderne und luxuriöse Leben genießen
möchten. In dem 153m2 großen, südwestlich ausgerichteten Garten und der dazugehöhrigen
Terrasse können Sie die Sonne den ganzen Tag lang genießen. Ein Carport und eine freier
Stellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und ein voll gedämmtes Gartenhaus mit ca. 6 m2 bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück: der hochwertige Parkettboden aus Eiche, weiß
gekalkt, verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und die Einbaumöbel im Bad
und Gästetoilette, eine Trennwand zur Stiege, ein Schlafzimmerschrank, ein Fernsehboard
und eine Garderobe vom Tischler bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit Siemens Highline
Geräten und Bora Professional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung
verfügt über eine moderne Luft-/Wasserwärmepumpe als Befeuerung sowie über eine Fußbodenheizung.
Im unteren Stock sind Anschlüsse für die Errichtung einer Sauna vorbereitet.
Sonstige Informationen
Das Angebot im Überblick:
- exklusive Gartenmaisonette
- hochwertige Ausstattung
- edle Holz und Fliesenböden
- ca. 151 m2 Nutzfläche auf zwei Geschosse
- großzügiger Garten
- Balkon und zwei Terrassen
- Außen- und Carportstellplatz
- hochwertige Einbauküche
- Luft-Wärme-Pumpe
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Wir sind als Submakler beauftragt.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hallwang, im beliebten Ortsteil Oberesch,
der für ihre Ruhe und Erholung bekannt ist. Der Garten mit Südwest-Ausrichtung ist perfekt,
um die Sonne und das gute Wetter zu genießen. Die Wohnung ist gut an die Autobahn
angebunden und das Stadtzentrum ist nur 8 km entfernt. Kindergarten und Volksschule sind
in einer Entfernung von jeweils 1,7 km erreichbar. Hier ist alles vorhanden, was man für ein
angenehmes Leben braucht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.