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VERKAUFT ! Alpenländisches Bergidyll in Schleching

83259 Schleching (Deutschland), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andrea Anner, Lakeside West - Immobilien Andrea Anner

Objektdaten

  • Objekt ID
    2503
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83259 Schleching
    Deutschland
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,10 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Gemäß Bestellerprinip zahlen sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils 2,38% Provision incl. gesetzlicher Mwst
  • Monatliche Kosten netto
    182,28 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    182,28 EUR
  • Betriebskosten brutto
    182,28 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2028
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Diese wunderschön und absolut ruhig gelegene Wohnung liegt an der Ostseite des Achentals, am Fuße des Blumenberges Geigelstein, im wunderschönen Schleching.

Im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses angekommen, heißt es hereinspaziert in die helle, lichtdurchflutete Wohnung, welche zeitlos und geschmackvoll eingerichtet ist und vollmöbliert zum Verkauf steht.

Der Blick vom Balkon auf unbebaute Natur, Wiesen Felder, das Naturschutzgebiet Geigelstein sowie die wunderschöne Alpenkette, bringt Ihnen unmittelbares Freizeit- und Urlaubsfeeling direkt in die Wohnung.

Ausstattung

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ist mit Inventar ausgestattet und kann sofort bezogen und bewohnt werden.

Die geschmackvolle im alpenländischen Stil gehaltene Ausstattung bietet hohen Wohnkomfort und strahlt Behaglichkeit aus. Familien oder Paare finden hier sofort Ruhe vom stressigen Alltag.

Die zeitlose, separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Im gesamten Wohnbereich ist ein zeitloser, gepflegter Teppich verlegt; im Entré und der Küche liegt ein geschmackvoller Fliesenboden aus Terrakottafliesen. Der vom Wohnzimmer abgetrennte Essbereich mit stilvoller Eckbank und Hergottswinkel lädt zu geselligem Zusammensein ein. Stilsicher wurde auch hier die hochwertige und zeitlose Ausstattung ausgewählt.

Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und befindet sich im Mansardenbereich der Wohnung. Auch von hier aus gelangt man auf den schönen Westbalkon mit Ausblick auf Felder und Berge. Die absolute friedliche Ruhe in der gesamten Umgebung ist hier nochmals erwähnenswert.

Das großzügige gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und genügend Raum um sich hier Wohlzufühlen.

Der ideale Grundriss der Wohnung bietet behaglichen Komfort wie man sich ihn wünscht.

Sonstige Informationen

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner, Kooperationspartner der RVC Immobilien GmbH.

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Lage

Alpenpanorama pur!
Der Hausberg Geigelstein, Hochries, Spitzstein und das Kaisergebirge ziehen die Blicke auf sich. Zwischen sportlichen Aktivität und Entspannung inmitten einer traumhaften Landschaft liegt der Ort Schleching (569 m) tief eingebettet in den Chiemgauer Alpen südlich des Chiemsees.
Den Ort mit dem Prädikat "Bergsteigerdorf" prämiert, umgibt das liebliche Voralpenland mit seinen Wäldern und Wiesen sowie die typischen schroffen Gipfelstöcken der nördlichen Kalkalpen.
Aufgrund der hohen Artenvielfalt entstand bereits in 1991 das Naturschutzgebiet der Bergregion rund um den Geigelstein.
Hier im Achental findet der Naturliebhaber das ganze Jahr über alles, was das Herz begehrt.

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