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Touristische Appartements direkt an Skipiste – Lodge

6391 Fieberbrunn, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    2906
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6391 Fieberbrunn
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,20 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,81 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Ende 2024
  • Tiefgarage
    24.900 EUR (Anzahl: 3)
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    989.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Granitboden
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Wellnessbereich

Energieausweis

HWB SK 50,20 0,81 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

ADEA

Beschreibung

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal.

Die hier angebotene Lodge verfügt über einen großen Wohnraum mit Küche und eine Sauna mit angeschlossenem Bad im Erdgeschoß sowie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC im Obergeschoß. Eine große ebenerdige Sonnenterrasse lädt zum relaxen ein. Bei diesem Typ handelt es sich um ein freistehendes Chalet.

Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden.

Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.

Ausstattung

Die Hotelanlage verfügt neben einer großen Lobby und einer Tiefgarage für die Besucher mit KFZ über allerlei Annehmlichkeiten.
So gibt es einen Wellnessbereich, einen Innenpool, sowie einen Aussenschwimmteich und als absolutes Higlight ein Restaurant das gemeinsam mit Starkoch Stefan Marquart betrieben wird und über eine große Sonnenterrasse die direkt an die Skipiste grenzt verfügt!
Die Suiten sind allesamt mit Schreinerarbeiten eingerichtet, verfügen über edel ausgestaltete Bäder, hochwertige Böden und attraktive Aussenflächen. Die Mehrzimmersuiten haben eine Küche.

Sonstige Informationen

Suite-Typ Lodge
- vier Zimmer
- ca. 100 m2 Wnfl
- Terrasse
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Einbauküche
- Sauna

Preise:
Lodge ab 989.900,- € 
3 Abstellplätze 24.900,- €
Möblierung 109.900,- €

Alle Preise sind netto. gewerbliche Vermieter sind zum Vorsteuerabzug berechtigt. Es kann bei diesem Projekt direkt netto verrechnet werden.

Lage

Fieberbrunn ist eine der wenigen Gemeinden in Tirol die noch großes touristisches Entwicklungspotential haben.

Das Skigebiet wurde erst vor einigen Jahren mit Saalbach Hinterglem zusammengeschlossen und bieten mit der "Ski Alpin Card" mit über 408 Pistenkilometern eines der großen der Skigebiete in Europa inkl. Gletscher etc. Mit den Skien können Sie von Ihrer Zukünftigen Haustüre bis nach Zell am See fahren und wieder zurück. Aber auch das Angebot für Tourengeher, Langlauf und Winterwandern ist fast unendlich.

Im Sommer stehen Biken, Wandern und Schwimmen auf dem Plan. Innerhalb von 30 Autominuten erreicht man zahlreiche Golfplätze.

Aber auch die Anbindung ist Ideal. In 20 Minuten ist man mit dem Zug im mondänen Kitzbühel der Zug hält dort direkt an der Hahnenkamm Talstation, falls die 400 Pistenkilometer vor der Haustüre irgendwann mal zu wenig sein sollten. Ins weltberühmte Zell am See sind es 35 Minuten mit der Bahn. Für Nachtschwärmer gibt aus beiden Destinationen Verbindungen bis weit nach Mitternacht.

"Zuhause" in Fieberbrunn genießen Sie den fast noch unberührten Dorfcharakter und profitieren als Investor von dem enormen touristischen Entwicklungspotential der nächsten Jahre.

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