Exklusiver Wohntraum in bester Lage von Ernstbrunn – Obergeschoss mit Freifläche

Beschreibung

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt.

Diese Wohlfühloase befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Schritten und mit Lift zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 79 qm Nutzfläche erstreckt.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, direkt gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer und die separate Gästetoilette. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die großzügige Wohnküche ausgestattet mit einem offenen Kamin.

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zwei Kfz-Freistellplätze können zusätzlich erworben werden.

Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.

Ausstattung

- Neue Fenster, 3-fachverglasung
- Bäder und Türen werden geschliffen und renoviert
- Sanitär & Bäder NEU, Fußbodenheizung
- Terrasse in den Innenhof
- Kellerabteil
- Zwei Kfz-Außenstellplätze können gegen einen Aufpreis erworben werden.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:
- luxuriöse Wohlfühloase mit Terrasse 14 qm Nutzfläche
- Wärmepumpe, teils Fußbodenheizung
- 3fach verglaste Fenster
- Sanitäranlagen mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller
- Außenstellplatz € 5000,00
- 45,10 HWB/m2a
- bezugsfrei ab Frühjahr 2025

Kaufpreis: € 259.900

Wohneinheiten im Überblick:
Top 1 = 66,24 qm, 2-Zimmer- € 299.900,00
Top 2 = 89,42 qm, 4-Zimmer- € 344.900,00
Top 3 = 94,93 qm, 3-Zimmer-Balkonwohnung € 409.000,00
Top 4 = 58,61 qm, 3-Zimmer-Balkonwohnung € 259.900,00
Top 5 = 141,81 qm 6 Zimmer-Dachterrassenwohnung € 699.000,00

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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
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Siezenheimer Straße 35
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Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.