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RESERVIERT – Ferienwohnung/Zweitwohnsitz

83229 Aschau (Deutschland), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andrea Anner, Lakeside West - Immobilien Andrea Anner

Objektdaten

  • Objekt ID
    2408
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83229 Aschau
    Deutschland
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1914
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% (inklusive gesetzlicher MwSt)
    Gemäß Bestellerprinip zahlen sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils 3,57% Provision incl. gesetzlicher Mwst
  • Sonstige Preisangaben
    Nebenkosten in 2018: 203 Euro pro Monat, = 2.439 p.a. geleistet,
    Rückzahlung 716,67, effektive Nebenkosten 1.722 p.a., monatlich 143,50 Euro
    Abrechnung für 2019 liegt noch nicht vor.
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Im wunderschönen Aschau im Chiemgau, Ortsteil Hohenaschau direkt am Fuße der Kampenwand befindet sich diese charmante, historische Ferienwohnung. Als Gästehaus der Burg Hohenaschau, Altes Burghotel, wurde dieses Baudenkmal konzipiert. Mittlerweile wird dieses Anwesen von seinen Eigentümern als Ferienwohnung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung genutzt.

Majestätisch thront die Burg Hohenaschau über dem alten Burghotel, der einzigartige, historische Flair ist hier sofort zu spüren.

Bereits beim Eintreten bemerken Sie den besonderen Charm dieses wunderschönen Bau-Juwels. Über den einladenden, mit Solnhofener Naturstein ausgestatteten Flur, gelangen Sie in das wunderschöne Treppenhaus weiter in den 1. Stock zu Ihrer Wohnung. Alternativ nutzen Sie den vorhanden Lift.

Im 1. OG angekommen, heißt es hereinspaziert in die helle, lichtdurchflutete Wohnung, welche zeitlos, geschmackvoll und funktional eingerichtet ist.
Die bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 3,8 Meter verleiht dem Wohn-/Schlafraum mit Hochbett ein großzügiges Raumgefühl.

Der Blick auf die Kampenwand bringt Ihnen sofort Freizeit- und Urlaubsfeeling direkt in die Wohnung.

Ausstattung

Diese Ferienwohnung wird komplett möbliert verkauft und ist mit jeglichem Inventar ausgestattet.

Die zeitlose Ausstattung bietet den Wohnkomfort, den man sich von seiner Ferienwohnung wünscht. Hier fühlt man sich alleine oder mit dem Partner richtig wohl und behaglich und findet sofort Ruhe vom stressigen Alltag.

Das Appartement verfügt dank seiner einzigartigen Raumhöhe von ca. 3,8 Metern, über einen separaten Schlafbereich mit einem eigens für den Raum konzipierten Hochbett, welches über dem Wohnbereich thront und leicht über eine Treppe erreichbar ist. Von hier aus blicken Sie direkt auf den Aschauer Hausberg, die Kampenwand.

Der Wohnbereich ist voll möbliert und bietet mit einer Schlafcouch 2 Schlafmöglichkeiten, so daß das Appartement sogar von 4 Personen genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über ein zeitloses Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Eine Waschgelegenheit mit Waschmaschine ist in der Wohnung jedoch nicht gegeben.

Der ideale Grundriss der Wohnung bietet jeglichen Komfort eines Wunsch-Ferien-Appartements.

Sonstige Informationen

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Lage

Von München aus, erreichen Sie in 50 Minuten Autofahrt oder mit dem Zug den Luftkurort Aschau im Chiemgau. Der zu Aschau gehörende Ort Hohenaschau liegt am Fuße der Burg Hohenaschau, direkt an der Kampenwand.

Geographische Highlights:
- nur einen Steinwurf entfernt, die befindet sich die Kampenwandbahn
- 10 Minuten Autofahrt bis zum Chiemsee
- 30 Minuten bis Salzburg.
- Kufstein in Tirol ist 28 km entfernt.
- uvm.

Direkt vor Ihrer Haustüre - Freizeithighlights das gesamte Jahr über:
Ob Wandern, Skitouren gehen, Ski Alpin, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Paraschirmfliegen, Radeln, Schwimmen oder einfach nur Spazieren gehen, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Ob Schlossführung, klassische Konzerte, Konzerte der Blaskapelle oder Ausstellungen in der Galerie auch für kulturelle Highlights ist gesorgt.

Tägliche Nahversorgung und Shopping-Erlebnis garantiert:
Eine Vielzahl kleiner, inhabergeführter Geschäfte laden zum Bummeln und Shoppen in Aschau ein. Auch das Angebot an Gastronomie kann sich sehen lassen. Ob Sterne-Küche, Kleine Cafés oder gemütliche Restaurants, hier ist für jeden Geschmack etwas geboten.
Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Buchhandlung, Apotheke etc. bieten alles für den täglichen Bedarf.

Kurzum: Aschau is a Schau!

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