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Residieren am Almkanal – Gartentraum Top 2

5020 Salzburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    2862_03
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    33 m²
  • Gartenfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    2025
  • Tiefgarage
    35.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,6%
    provisionspflichtige Immobilie, Courtage 3% zzgl USt für den Käufer
  • Kaufpreis
    962.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

LaBellezza

Beschreibung

In einer der begehrtesten und einzigartigsten Lagen Salzburgs entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das seinesgleichen sucht. Wir freuen uns, Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Gelegenheit verbindet luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Naturschönheit und der urbanen Lebensqualität, die Salzburg zu bieten hat. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehört.

Moderne und ausdrucksstarke Architektur mit klaren Linien und Winkeln Harmonie der Materialien aus renommierter Hand erwartet Sie ab 2025 an diesem besonders privilegiert Platz.

Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine attraktive Gartenwohnung mit höchster privacy, direkt zum Almkanal ausgerichtet.
Es erwarten Sie:
- ein großzügiger eigener Garten
- zwei zum Almkanal ausgerichtete Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- ein großzügiger Wohn/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang auf die Terrasse

Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase. Die Wohnungen können aktuell schon vorreserviert werden.

Ausstattung

Große Fensterflächen bringen sorgen für viel Licht, das auf exklusive Materialen trifft. Feine Terrassen und private Gärten, große Balkone und eine Rundlaufende Dachterrasse, bieten Raum für Ruhe und Erholung.
Selbstverständlich sind Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Lift, Bodenheizung und ökologisches Heizsystem.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Neubau mit 7 Wohneinheiten
- zwei Zweizimmer Einheiten mit Balkon
- zwei Dreizimmer und ein Vierzimmer Gartenwohnung
- eine Dreizimmer Balkonwohnung
- eine Vierzimmer Penthousewohnung
- exzellente Lage
- hochwertige Ausführung
- geplante Fertigstellung 2025
- Energieausweis in Arbeit
- Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase

Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/residieren-am-almkanal

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.

Lage

Direkt am Almkanal, in wunderschöner und herrlich ruhiger Premiumlage sich alle Dinge ganz bequem auch ohne Auto erledigen. Das reizvolle Grundstück schließt direkt und ganz privat an den Almkanal an.
Die unbeschreibliche XL-Privatsphäre ist der perfekte Ort
für alle, die gerne ruhig und beschaulich wohnen und dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur nicht verzichten möchten. Hier residieren Sie in Mitten eines gepflegten und ruhigen Wohngebietes südlich der Festung Hohensalzburg. Umgeben von allerbester Nachbarschaft können Sie die naturnahe Lebensqualität in den eigenen vier Wänden genießen.

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