Aparte 2 Zimmerwohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Durch die gelungene Raumaufteilung findet sich beim Betreten
Platz für eine chice Garderobe.
Weiter gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich.
Hier wurde ein Kachelofen integriert, welcher
im Winter zusätzlich für lauschige Wärme und Entspannung am Ende des Tages sorgt. Der Wohnbereich
bietet Ihnen die Möglichkeit diesen nach Ihren Vorlieben zu modifizieren. Modern oder doch mit alpinem Charakter. Besonders der qualitativ hochwertig geölte Lärchenparkettboden trägt zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Die Holzverkleidung an der Decke können Sie mühelos entfernen, auch die
nach Balken aussehenden Elemente.
Vom Wohnraum aus haben Sie Zutritt auf die mit Lärchenbretter
ausgelegte südausgerichtete Loggia.
Der Kochbereich ist mit einer neuen, zeitlosen Küche eingerichtet.
Praktikabel zu dieser ein kleiner Abstellraum, in welcher der
Warmwasserboiler installiert ist. Sehr annehmlich - Fenster
in der Küche.
Weiter erwartet Sie ein Schlafzimmer, in welchem in einer Niesche funktional ein zusätzlicher Schrank angepasst wurde.
Badezimmer, renoviert und deckenhoch gefliest, ist mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC separat.
Hervorzuheben sind auch die monatlichen Heizkosten, welche
aufgrund der Wärmegewinnung mittels Grundwasserwärmepumpe und Beheizung per Bodenheizung moderat ausfallen.
Als Zubehör zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und ein
Tiefgaragenstellplatz.
Prüfprotokolle für Elektroinstallation, Kachelofen, etc. sind vorhanden.
Kein Freizeitwohnsitz

Sonstige Informationen

Überblick:
*€ 398.000,--
*Wohnfläche 49,85 m²
*Loggia Südausrichtung 5,55 m²
*Tiefgaragenstellplatz
*Kellerabeil 6,66 m²
*Gemeinschaftsgarten/Grünanlage
*Einbauküche

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.