4-Zimmer Gartenoase – Wohlfühlen in Anzing bei München

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Lassen Sie den Lärm der Stadt hinter sich und tauchen Sie ein in das ländliche Idyll der München nahen, historisch gewachsenen Gemeinde Anzing.

In einem Zweifamilienhaus befindet sich diese wunderschön geschnittene, ein wenig in die Jahre gekommene, 4-Zimmer Gartenwohnung. Die Architektur des Anwesens ist durchdacht und das Design der Wohnung absolut zeitlos.

Gelegen in einer sehr guten und ruhigen Wohngegend passieren lediglich Anwohner die Seitenstraßen.
Angrenzend zur West-Seite des Gartens befindet sich eine Grünfläche, welche dem Anwesen zusätzlich ländlichen Charakter verleiht.

Ausstattung

Über den nördlichen Teil des Zweifamilienhauses betritt man die im Erdgeschoß liegende, sehr helle Gartenwohnung. Die in ihrer Architektur durchdachte, zeitlose und lichtdurchflutete Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet.

Über den Flur gelangt man in das sehr helle und freundliche Wohnzimmer, welches an der Südseite direkt an den wunderschönen, beheizbaren und großen Wintergarten angrenzt. Mit seinen hochwertigen komplett zu öffnenden, großen Schiebetüren fühlt man sich im Sommer wie im Freien; in der kalten und dunklen Jahreszeit ist man durch die Isolierverglasung sehr gut vor der Kälte geschützt und kann hier im Lichte baden.

Im westlichen Bereich der Wohnung findet man die Wohnküche. Von hier aus gelangt man über die Terrassentüre direkt auf die überdachte West-Terrasse; hier kann Abendsonne getankt werden.

Der schöne, geschmackvoll gestaltete und eingewachsene Garten gilt als Sondereigentum der Erdgeschoß Wohnung und ist somit lediglich der Nutzung der EG-Bewohner vorbehalten.

Das Kinderzimmer, das Büro sowie das Elternschlafzimmer sind mit hochwertigem, zeitlosen Holz-Stäbchenparkett ausgestattet.

Sämtliche Räume, so auch das Badezimmer mit Wanne und die separate Gästetoilette verfügen über Tageslicht.

Beide Keller befinden sich in gutem Zustand. Ein Keller, der sich perfekt als Hobbyraum eignet, verfügt über 2 Fenster und kann auch über einen separaten Außeneingang betreten werden. Der 2. Kellerraum ist mit einer Oberlichte ausgestattet.

Zum Objekt gehört auch eine sehr große, neue Einzelgarage (ca. 8,5m x 4m) samt Stellplatz davor; welche im Verkaufspreis inkludiert ist.