Luxuriös ausgestattetes City-Apartment mit traumhaften Weitblick

Beschreibung

Luxury Living im Herzen der Festspielstadt!

Dieses prachtvolle Schmuckstück wurde kernsaniert und strahlt nun in neuem Glanz - exklusive Ausstattung, edles Lichtdesign sowie ein traumhafter Weitblick runden dieses einzige Wohlfühlambiente ab! Verfügbar ab September 2024!

Sie parken Ihr Auto bequem in der Tiefgarage, von hier aus gelangen Sie mit dem Personenlift in das oberste Stockwerk des Mehrparteienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung durch die massive Holz-Sicherheitstüre verspüren Sie das angenehme Ambiente dieser schmucken Immobilie - großzügige Fensterfronten durchfluten die offen gestalteten Räumlichkeiten mit reichlich Sonnenlicht. Neben dem Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine moderne Garderobe. Die offene, massgefertigte Schüller-Küche lässt das Herz aller Hobby- und Profiköche höher schlagen: großzügige Arbeitsflächen, ein wohldurchdachtes Lichterspiel und hochwertige Bosch-Geräte inkl. einer Induktionsherdplatte sowie ausreichend Stauflächen stehen Ihnen hier künftig zur Verfügung. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ideal nutzbar auch als begehbarer Kleiderschrank. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, in die Wand wurden TV Kabel-Verrohrungen integriert und ermöglichen somit ein stilvolles, kabelloses Raumklima. Über eine große Glasfront betreten Sie den Balkon mit Wasseranschluss, von hier aus genießen Sie einen atemberaubender Weitblick über die Dächer der wunderschönen Festspielstadt bis in die umliegenden Bergwelten.

Neben der Küche befindet sich die separate Gäste-Toilette, auch diese ist in edlem Design ausgestattet. Das Masterbedroom bietet ebenfalls einen wunderschönen Ausblick, von hier aus betreten Sie über eine Glas-Schiebetüre das luxuriös gestaltete Badezimmer veredelt die gesamte Liegenschaft mit italienischem Design - eine begehbare Regendusche, verbaute Designermöbel sowie eine zweite Toilette sind vorhanden - überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

- exklusive Holz- und Fliesenböden in allen Räumen
- Kiefer gebürstete Kunex Innentüren mit schlüssellosem Schließ-System
- Fußbodenheizung (Fernwärme) mit separaten Reglern in allen Räumen
- Gäste Toilette
- 3fach verglaste Internorm-Fenster mit integrierten, elektrischen Jalousien
- Badezimmer mit Fantini-Armaturen in schwarz-matt, Regendusche, Designermöbeln und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gira-System Smart-Home kompatibel
- Schüller-Küche inkl. Boschgeräten
- stilvoll elegantes Lichtdesign in allen Räumen

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- kernsaniertes Apartment, zwei Zimmer, Balkon mit traumhaften Weitblick
- luxuriöse Designer-Ausstattung, elegantes Lichtdesign
- HWB 75 kWh/m2a
- Tiefgaragenstellplatz

Miete inkl. BK und TG Stellplatz:
€ 1.650,00

Kaution:
3 BMM

Provision:
1 BMM zzgl. 20% Mwst.

Mietvertrag kostenpflichtig.

Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
83395 Freilassing

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