Immobilie verkaufen

Über den Dächern von Bad Reichenhall mit atemberaubendem Bergpanoramablick

83435 Bad Reichenhall, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Über den Dächern von Bad Reichenhall mit atemberaubendem Bergpanoramablick - Ausblick Über den Dächern von Bad Reichenhall mit atemberaubendem Bergpanoramablick - IMG 8297 Über den Dächern von Bad Reichenhall mit atemberaubendem Bergpanoramablick - IMG 8310 Über den Dächern von Bad Reichenhall mit atemberaubendem Bergpanoramablick - IMG 8305

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach der passenden Wohnung für Ihre Tochter, Ihren Enkel,
als Anlageobjekt oder sind es selbst Leid ständig Miete zu bezahlen ohne dass Sie irgendwann Eigentümer sind?

Ich freue mich Ihnen dieses entzückende Schmuckstück präsentieren zu dürfen:

In Mitten der Kurstadt Bad Reichenhall befindet sich das Haus mit 35 Parteien,
wo Sie mit dem Personenlift bequem in den 4.Liftstock gelangen.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele, diese bietet Ihnen ausreichend Platz für eine moderne Garderobe, von hier aus sind auch alle Räume (Bad, Küche, Wohn/Schlafraum) erreichbar.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit verspiegeltem Alibert sowie einem WC ausgestattet und wurde vor kurzem neu verfliest.

Die separate Küche bietet mit der Vielfalt an Kästen ausreichend Platz für Geschirr und Küchengeräte, ebenfalls ein Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach sowie eine Doppel-Ceranfeld und eine Spüle ist vorhanden.

Das 20 qm große Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich sowie einem problemlos abzutrennendem Wohn-/Eßeck.

Über die großzügige Fensterfront betreten Sie den Balkon, von welchem aus Sie jeden Tag das unglaubliche Bergpanorama sowie den Sonnenuntergang genießen können, eine Glas-Schiebefensterfront schützt Sie hier vor Unwetter.

Ausstattung

Das Badezimmer wurde vor kurzem neu verfliest und ist mit einer Badewanne,
einem WC, einem Waschbecken, Armaturen und einem Alibert ausgestattet.

Im Foyer befindet sich ein großer Schrank sowie eine kleine Hängegarderobe.

Die Küche ist mit Schränken, einem Kühlschrank mit Gefrierfach,
einer Spüle und einem Ceranfeld ausgestattet.

Im Wohnzimmer befinden sich ein antiker Schrankverbau mit Bettfunktion sowie eine große Kommode und einem versteckten Safe in der Wand.

Hochwertiger Parkettboden ziert die Wohnung (Badezimmer verfliest).

Ein Kellerabteil im UG ist der Wohnung zugeteilt,
dort befindet sich auch die Waschküche und der Trockenraum.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Garconniere (34,8 qm) mit Balkon und Blick auf den Predigtstuhl
- 4.Liftstock
- Küche separat
- Bad mit Wanne und WC
- Keller
- HWB 130,90 kWh/m²a
- Gas-Zentralheizung

- Kaufpreis: 64.900,00 €

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen und benötigen einen Nachmieter? Wir organisieren für Sie die Nachmietersuche.
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Diese immobilie befindet sich im Exklusvvertrieb der AS-Immobilien GmbH. Die AS-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage Bad Reichenhalls, am Rande der Kurzone,
15 bequeme Gehminuten von der Rupertustherme entfernt.

Der Bahnhof, die Fußgängerzone, Nahversorger, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Friseure und umliegende Schulen sind zu Fuß in ein wenigen Minuten erreicht.
Der Karlspark und der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine S-Bahn Verbindung nach Salzburg besteht. Mit dem Auto erreicht man die Mozartstadt in 15 Minuten.

Die Wohnung ist trotz Ihrer zentralen Lage sehr ruhig und biete einen traumhaften Bergblick.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®