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EXKLUSIVE IMMOBILIE MIT SEEBLICK

37010 Costermano (Italien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien Gruppe

Objektdaten

  • Objekt ID
    2879
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    37010 Costermano
    Italien
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Gartenfläche ca.
    595 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Zypressen und Olivenbäumen, mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Golf von Garda, wird eine exklusive Einzelvilla mit Schwimmbad und Garten gebaut. Die Villa wurde nach modernsten Kriterien geplant und wird auch so gebaut. Die anspruchsvolle und innovative Architektur fügt sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein.

Das Grundstück befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Costermano sul Garda entfernt, in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, und verspricht eine hohe Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner. Die Villa und ihre Umgebung bieten Naturliebhabern und Sportbegeisterten unzählige Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren, eine Runde Golf oder Wassersport auf dem See. Man kann auch einen entspannten Tag am privaten Swimmingpool oder an den zahlreichen Stränden des Sees genießen.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Jalousien, einem automatischen Bewässerungssystem und Photovoltaik-Paneelen zur Stromerzeugung ausgestattet, um den Tagesverbrauch der vorhandenen technischen Systeme zu ergänzen. Die ausgewählten Materialien sind allesamt von hoher Qualität: Innen- und Außenböden aus Feinsteinzeug, Holz/Aluminium-Fenster mit integrierten Moskitonetzen. Die Villa ist an die Hauptnetze wie Wasser, Licht und Abwasser sowie an die sekundären technischen Netze und das Internet angeschlossen. Ein Hausautomatisierungssystem wird für die Heizungsanlage installiert und für andere Technologien vorbereitet.

Die nachhaltige Entwicklung und die Integration in die mediterrane Umgebung sind die Leitlinien für jede Phase des Projekts. Die Villa wurde so geplant und unterteilt, dass große und komfortable Räume entstehen.
Die Villa verfügt über eine Garage, zwei Außenstellplätze, einen Technikraum, eine Terrasse und einen Garten mit privatem Pool.

Bei der Entwicklung wurde viel Wert auf die Qualität der Materialien, Konstruktion und Technologie gelegt. Diese Villa ist eine ausgezeichnete Lösung als erstes Haus für diejenigen, die eine komfortable Umgebung das ganze Jahr über oder als ein exklusives Ferienhaus mit einem schönen Blick auf den See suchen.

Sonstige Informationen

DETAILS DER IMMOBILIE

Preis € 2.200.000
Provinz Verona
Ort Costermano
Räume 4
Schlafzimmer 3
Bäder 3
Energie-klasse A4 (DL 90/2013)
Ebenen 2
Heizung Fußbodenheizung
Zustand Neubau
Baujahr 2023
Klimaanlage
Pool 36 qm
Seeblick

Provisionspflichtige Immobilie:

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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.

Lage

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