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Stadhaus „White Pearl“ in zentraler Ruhelage

9020 Klagenfurt, Reiheneckhaus zum Kauf

Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Außenansicht Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Frontansicht Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Wohnzimmer Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Garten Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Bad Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Grundriss EG Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Grundriss OG Stadhaus "White Pearl" in zentraler Ruhelage - Grundriss EG

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Perle in privilegierter Lage von Klagenfurt! Genießen Sie Ihre Ruhe mit absolutem Wohlfühl-Faktor.

Lassen Sie mich Ihnen das Reiheneckhaus „White Pearl" ein wenig näher bringen. Nachdem Sie Ihr Auto in der eigenen Garage, oder Ihr Zweirad in der zusätzlichen Motorrad/ Fahrradgarage, die auch einen perfekten Hobbyraum abgibt, geparkt haben, betreten Sie Ihr Haus. Das moderne Fingerprint-System spart Ihnen die lästige Sucherei nach Ihrem Schlüssel. Sie betreten den schicken Eingangsbereich, ein sich gegenüber befindlicher separater Raum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und mehr. Gleich neben dem Haupteingang befindet sich das Gäste-WC. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie bequem in den offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der mit einigen Highlights auf Sie wartet. Die Bodentiefen Fensterflächen in Richtung Garten unterstrichen das großzügige Raumgefühl und machen das Wohnzimmer hell und freundlich. Durch große Schiebetür gelangen Sie auf die wundervolle und großzügige Terrasse, davor erstreckt sich der gepflegte, westlich ausgerichtete Garten. Am Ende des Gartens finden Sie eine XXL Gartenhütte mit seitlichem Tor zur Straße, welche bisher als Motorradgarage gedient hat. Genießen Sie das „nach Hause kommen“ doch mit einem Gläschen Ihres Geschmacks im darüber liegendem, stilvoll integrierten Lounge-Bereich.

Kehren wir zurück in den schicken Eingangsbereich, von dort aus führt eine edle Holztreppe in das gut aufgeteilte Obergeschoss. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Auf dieser Ebene befinden sich drei freundliche Schlafzimmer, eines davon verfügt über einen Westbalkon. Das Badezimmer ist ausgesprochen stilvoll ausgestattet und mit hochwertigen Elementen versehen. Für die gern versteckte Waschmaschine und den Trockner wurde ein eigener Raum neben dem Bad vorgesehen. Des weiteren befindet sich noch ein weiterer Raum im Obergeschoss, der sich auch gut als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.

Ausstattung

Das Reihenhaus wurde im Laufe der letzten drei Jahre laut dem Vorbesitzer, innen wie außen modern und hochwertig renoviert und exklusiv ausgestattet.
Hochwertige Böden, indirekte Beleuchtung, ein Netzwerksystem, elektrische Rolläden, ein sehr hochwertiges, modernes Bad, indirekte Beleuchtung,
Fingerprint-System und vieles mehr begeistern nicht nur, sondern machen das Leben bequemer.
Die hochwertige Einbauküche mit modernem Kühlschrank muss nur um die restlichen, elektrischen Geräte ergänzt werden.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Eckreihenhaus zentral gelegen
- Wohn-/Esszimmer
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Terrasse und Balkon
- Garten
- Garage
- ca. 94 m² Wohnfläche
- EA in Arbeit

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien GmbH. Wir sind entsprechend unserer Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% inkl. MWSt. vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Im südlichen Teil Klagenfurts gelegen, erreichen Sie von der ruhigen Wohngegend aus sowohl das Seeufer, als auch das Zentrum in weniger als zehn Minuten. Zum Golfclub benötigen Sie etwa 15 bis 20 Minuten. Das Objekt ist an den öffentlichen Verkehr gut angebunden. Zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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