Investition in die Zukunft – Wunderschönes REH mit Potenzial – Beste Lage (Erbpacht und Niesbrauch)

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Investieren in die Zukunft - Erbpacht und Niesbrauch!
In einer Top-Lage im wunderschönen Bad Endorf in Oberbayern, umgeben von Seen und Bergen, befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus aus dem Jahre 2007.

Das Anwesen eignet sich für Kapitalanleger die an diesem schönen Standort investieren wollen.
Der Kaufpreis wurde aufgrund des bestehendem Erbpachtrechts der Kirche (bis 2082) am Grundstück sowie Niesbrauchsrechts der Bewohnerin ermittelt und entsprechend gemindert.

In Mitten der Natur und dennoch zentral gelegen, nur einen Steinwurf entfernt: In nur 5 - 10 Minuten Fußmarsch erreichen Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof (Bahnverkehr Salzburg - München).

Ausstattung

Die Ausstattung des lichtdurchfluteten Reiheneckhauses ist gehoben und in einem sehr guten Zustand. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und bietet viel Platz.
Zusammengefaßt:
- großzügiges, offenes Entré
- edler, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (mit Gartenzugang)
- offene, sehr helle Küche
- Gäste WC
- Garten (ca. 370qm)
- Garage und Carport direkt am Haus

- Master-Badezimmer (mit Wanne und Dusche) im 1. OG
- 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkon
- 1 Kinderzimmer
- großzügiges, äußerst helles und offenes DG Studio mit Balkon
- Fußbodenheizung im EG, 1. OG und 2. OG
- schöner, heller Keller mit Tageslicht und großer Fensterfront, genutzt als Praxis

Sonstige Informationen

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner.

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