Einfamilienhaus mit Traumaussicht

Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt auf 750 m Seehöhe im Ortsteil Pillberg und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar mit Parkmöglichkeit in der Garage.
Die Charakteristik des Hauses bildet der offene und mit
annehmlicher Deckenhöhe gestaltete Wohn- und Essbereich.
Durch Die großzügige Fensterfront erleben Sie jeden Tag die
herrliche Ausssicht auf die Karwendel.
Ausgestattet ist der Wohnbereich unter anderem mit einem gemauerten Kaminofen, welcher
im Winter zusätzlich für behagliche Wärme sorgt.
Darüber lädt die feine Galerie mit Zugang auf die Terrassen zum Verweilen ein.
Räumlich beinhaltet die Immobilie noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, WC und eine Umkleide mit angrenzendem Abstellraum.

Ausstattung

Im Wohn-Essbereich wurde eine zeitlose Einbauküche mit Geräten
integriert. Im Schlafzimmer findet sich Platz für ein Doppelbett mit
Nachtkästchen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Whirlpoolbadewanne mit Blick auf die Bergkulisse, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Vorraum, WC und Badezimmer wurde als Bodenbelag Fliesen gewählt, in den restlichen Räumlichkeiten Teppichbelag.
Die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff mit 3 Scheiben Isolierverglasung. Komfortabel dazu, elektrisch steuerbare Jalousien.
Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe, beheizt wird mit Bodenheizung. Mittels Wendeltreppe im Außebereich gelangen Sie auf das Flachdach mit dort befindlicher angemieteter Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Mitunter wird das Dach als Sonnenplätzchen mit Liegestuhl genutzt.
In puncto Sicherheitsausstattung ist eine Alarmanlage installiert.
Geplant und baubewilligt wurde eine Erweiterung von 19,45 m² der Terrasse.

Sonstige Informationen

Im Überblick:
*€ 799.000,--
*Bergblick
*großer Wohn- und Essbereich
*Einbauküche
*Kaminofen
*Garage ca. 30 m² + Abstellraum ca. 6,05 m²
*Wallbox zum E-PKW aufladen

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusiv-Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.