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Traumhaus im Grünen mit Indoorpool

5324 Faistenau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus über zeugt mit einem großen Indoor-Pool, hochwertiger Ausstattung, großen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das große Grundstück mit Gartenteich bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen, Garteln, Feiern und Spielen.

Das elektrisch öffenbare, Schmiede-Eiserne Tor eröffnet den Zugang zum geschotterten Vorplatz des Anwesens. Bis zu zwei KFZ finden in der großen Doppelgarage, welche ebenfalls über ein elektrisches Tor verfügt Platz. Ein Schmiede-Eiserner Windfang mit großen Glas-Elemeten ziert die Haustür.

Wenn man dieses das Haus erstmals betritt, findet man sich in einem beeindruckenden Entreé wieder. Der zwei Stockwerke hohe Raum ist mit Marmorfliesen bestückt. Eine geschwungene Treppe, ebenfalls mit Marmor belegt und Schmiede-Eisernen Geländern führt nach Oben zu den Schlafräumen.

Folgt man ihr findet man neben einer schönen Galerie, ein edles Marmorbad mit großer Badewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht. Weiters ein geräumiges Gäste-/Kinderzimmer und ein XXL Schlafzimmer mit offenem Dachstuhl und Panoramafenster. Ein Schlafgemach wie aus einem Märchen.

Märchenhaft geht es auch im Erdgeschoss zu. Das sehr geräumige Wohnzimmer, welches offen an den Koch- und Essbereich mit der Tischler-Einbauküche von 2018 anschließt, ist dank zahlreicher großer Fensterflächen besonders hell und wohnlich. Die neue Küche spielt alle Stücke und überzeugt auch passionierte Köche. Vom Essbereich, in welchem auch ein extra großer Tisch seinen Platz findet, gelangt man auch auf die große Terrasse. Hinter dieser befindet sich das Schwimmbad, welches 2018 errichtet wurde und selbstverständlich auch über eine Dusche verfügt. Es lässt sich dank dreier großer Flügeltüren im Sommer schön offen gestalten. Dank der Hangbauweise hat man auch von der Terrasse und den Wohnzimmer einen tollen Blick über das Tal auf die Bergwelt.

Der Keller bietet genügend Abstellplatz, zusätzlich ist auch unter der Garage noch weiterer Stau-Raum vorhanden. Zwei Kellerräume sind zu Wohnräumen ausgebaut. Auch ein Badezimmer wurde im Keller eingerichtet. Von diesen Räumen gelangt man eben in den Garten. Allerdings fehlt diesen die Bewilligung zu Wohnzwecken.

Ausstattung

Im Haus wurde von den Vorbesitzern im Jahr 2007 das Badezimmer saniert und mit edlem Marmorfliesen ausgestattet. Im selben Jahr wurde die Elektrik überarbeitet und die Infrarotheizung eingebaut. Weiters wurde der Elternschlafraum errichtet und mit edlem Parkett versehen.
Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch die Fenster erneuert und die Elektrik überarbeitet.
Für die Eingangshalle und das Wohnzimmer edle Marmorböden verwendet. In letzterem findet sich ein großer, eleganter offener Kamin. Auch im Terrassenbereich außen ist ein gemauerter Kamin an der Hauswand zu finden und in den ausgebauten Räumen des Untergeschoss befindet sich ein Schweden-Ofen.

Der Küchenbereich ist mit einem hochwertigen, dunklen Vynilboden versehen, und mit Grundgeräten ausgestattet.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Einfamilienhaus
- Faistenau
- Baujahr ca. 1978
- ca. 250 qm Wohnfläche
- ca. 1027 qm Grundstück
- Schwimmbad
- offener Kamin
- Tischler-Einbauküche
- Doppelgarage
- HWB 141
- fgee 2,54

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Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien GmbH. Wir sind entsprechend unserer Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

In Faistenau, erhöht auf der Sonnenseite, überzeugt dieses Haus sofort mit seiner idyllischen Lage und dem tollen Ausblick. Mitten im Grünen blickt man über Felder und Wiesen auf die Salzburger Bergwelt.

Der nahe gelegene Supermarkt lässt sich bequem mit dem Fahrrad, oder auch zu Fuß erreichen. Die Mozartstadt Salzburg ist in 25 Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Bus erreichbar.
Zahlreiche Badesehen befinden sich in der Umgebung und die beeindruckend schöne Gegend lädt zum Wandern und Sporteln direkt von der Haustür weg ein.

Ein Tennisclub ist in der Nähe und der Golfplatz am Fuschlsee in wenigen Minuten erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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