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Geschäftslokal in Topage mit großer Schaufensterfront

6020 Innsbruck, Einzelhandelsladen zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in Toplage direkt an hoch frequentierter Einfallstrasse zum Zentrum Innsbrucks.

Große, helle Räume eignen sich hervorragend zu Verkaufs- und Ausstellungsflächen. Die gesamte Geschäftsfront besteht aus Schaufensterflächen, die den direkten Einblick in ihr Geschäftslokal erlaubt.

Drei zum Objekt gehörende Parkplätze direkt vor dem Geschäft ermöglichen die direkte Zufahrt. Ein weiterer Abstellplatz befindet sich in der Tiefgarage.

Im Mittelteil des Lokales ist ein komplettes Büro mit hochwertigen Einbaumöbeln eingerichtet. Zusätzliche Ablage- und Präsentationsflächen befinden sich auch im Mittelteil des Geschäftslokales.
Außerdem beinhaltet das Ladenlokal noch eine kleine Küche in neuwertigem Zustand, sowie die Toilettanlagen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind in bestem Zustand, die Böden mit hochwertigen Materialien gefliest, ein Teil ist mit Holzboden, Holzdecke und Wandverbau ausgestattet, was diesem Geschäftsbereich einen eigenen Charakter verleiht.

Das Büro ist mit Maßmöbeln eingerichtet und in neuwertigem Zustand, ebenso die kleine Küche.

Sonstige Informationen

Die Immobilie im Überblick:

-Geschäftslokal
-ca. 200 m²
-3 private Parkplätze
-1 TG-Abstellplatz
-Küche (eingerichtet)
-Toilettenanlagen
-Büro (eingerichtet)
-Toplage im Westen Innsbrucks
-leicht erreichbar per PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln

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3,6 Bruttomonatsmieten für den Mieter inkl. MWSt. für den Mieter bzw.
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Toplage, direkt an einer der frequentiertesten Einfallstrassen im Westen Innsbrucks. Der Autobahnanschluss ist in ein paar Minuten zu erreichen, ebenso der Flughafen Innsbruck. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
3 private Parkplätze sorgen für die gesicherte Parkmöglichkeit der Kunden direkt vor dem Geschäft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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