Komfortables Servicewohnen für alle ab 60: Moderne, geräumige 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in Waging

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des „Fürstenhof Waging“ bietet ein selbstbestimmtes Zuhause in einer modernen Wohnanlage mit Fokus auf Servicewohnen – ideal für Menschen, die eigenständig leben möchten und zugleich die Sicherheit schätzen, bei Bedarf auf Unterstützung zurückgreifen zu können.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und freundlich gestaltet, überzeugt er durch seine helle Atmosphäre sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.

Das Schlafzimmer bietet eine komfortable Größe und eine ruhige Ausrichtung. Ein modernes, barrierefreundlich gestaltetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Die Wohnung ist schwellenarm ausgeführt und überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung, die Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort optimal miteinander verbindet.

Insgesamt vereint diese Erdgeschosswohnung Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität – eine stimmige Lösung für alle, die entspannt wohnen und zugleich die Vorteile eines betreuten Wohnumfelds nutzen möchten.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, seniorengerechte Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und moderne Wohnqualität in ausgewogener Form vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich sowie strapazierfähige Fliesen in den Funktionsräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die integrierte, offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht kurze, praktische Wege im Alltag.

Besonderes Augenmerk wurde auf das barrierefreundlich gestaltete Badezimmer gelegt, das gezielt auf die Bedürfnisse von Menschen 60+ ausgerichtet ist. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC, ein modernes, halbhoch gefliestes Wanddesign sowie einen funktionalen Grundriss. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das innenliegende Bad ist gut beleuchtet und bietet ein sicheres, angenehmes Nutzungskonzept.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen durch die Unterkellerung des Gebäudes weitere Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Für zusätzliche Lebensqualität bietet der „Fürstenhof“ seinen Bewohnern eine Infrarotkabine, die gezielt zur Entspannung und Gesundheitsförderung genutzt werden kann.

Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur privaten Gartenfläche von ca. 16 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine geschützte Rückzugsmöglichkeit mit hoher Aufenthaltsqualität.

Zur technischen Ausstattung zählen Kabel- bzw. Satelliten-TV, eine zentrale Heizungsanlage sowie eine umweltfreundliche Pellets-Befeuerung, die für ein angenehmes und effizientes Raumklima sorgt.

Insgesamt bietet die Wohnung ein komfortables, modernes und sicheres Wohnumfeld – ideal für Menschen, die eigenständig leben möchten und zugleich Wert auf unterstützende Strukturen und zeitgemäße Ausstattung legen.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Servicewohnen ab 60 auf höchstem Niveau
- Seniorengerechte 2-ZI-Wohnung mit Terrasse & Garten
- Offener, heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- Barrierefreies Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Infrarotkabine im Haus – komfortable Wellnessbereiche
- Abstellraum + Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Betreuung, 24h-Notruf & optionale Dienstleistungen
- KEIN eigener Parkplatz zugeordnet und KEINE Haustiere gewünscht

Miete inkl. BK EUR 1.500,00 / Monat
Vertrag mit dem BRK ca. EUR 85,00 / Monat

Kaution beträgt EUR 3.600,00

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg