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Luxuriöses, großzügiges Penthouse mit atemberaubendem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee.

9210 Pörtschach am Wörthersee, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michael Lichtmannegger, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2406_10
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    9210 Pörtschach am Wörthersee
    Kärnten
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Nutzfläche ca.
    132 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    2022
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2 BMM Maklerprovision zzgl. MwSt. für den Mieter bei 5 Jahren Mietdauer
    2 BMM Maklerprovision zzgl. MwSt. für den Mieter bei 5 Jahren Mietdauer
  • Kaution
    6 Monatsbruttomieten
  • Sonstige Preisangaben
    Es wird vereinbart, dass bei Vertragsabschluss der Mietzins, ein Jahr im Voraus zu entrichten ist.
  • Gesamtmiete brutto
    5.833,33 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entsteht ein luxuriöser Neubau mit Etagen- sowie Penthouse-Suiten, großzügigen Terrassenflächen und atemberaubendem Seeblick! Genießen Sie Ihre absolute Privatsphäre in Ihrem Penthouse und dem zusätzlichen Luxus der direkten Anbindung an das exklusive vier Sterne Superior Wellness & Golf Hotel am Wörthersee.

Bei Anmietung erwarten Sie individuelle Angebote der vorhandenen Hotelleistungen aus den Bereichen Kulinarik, Wellness, Aktiv&Fit und noch vieles mehr.

Dieses luxuriöse und voll ausgestattete Penthouse verfügt über ein bis drei Schlafzimmer, Wohn- / Essbereich mit einer Kochnische, ein geräumiges Bad mit hochwertiger Ausstattung von namhaften Herstellern, raumhohe Fensterfronten und großzügiger Terrasse mit traumhaftem Wörthersee blick.

Nach Absprache und Baufortschritt kann nach Bedarf eine erweiterte Kochnische in das Penthouse integriert werden, auch die Gestaltung der Raumaufteilung kann aktuell noch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die Gesamtnettonutzfläche beträgt ca. 132qm.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.
Ein weiterer kann nach Bedarf angemietet werden.

Sonstige Informationen

Im Überblick:

Hier ist geplant, dass die gesamte 4. Etage zusammengelegt und als eine große Penthouse-Suite mit einer Gesamt-Nettonutzfläche von ca. 133 m² angemietet werden kann. Die Pauschalmiete hierfür beträgt € 5.835,00/Monat inkl. 10 % MwSt.

Energieausweis in Arbeit.

Provisionspflichtige Immobilie: 2 BMM Maklerprovision zzgl. MwSt. für den Mieter bei 5 Jahren Mietdauer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten die Wohnungsgrößen im Prospekt nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße, welche Sie den beiliegenden Plänen entnehmen übereinstimmt. Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Bei den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Visualisierungen/Renderings handelt es sich um Symbolbilder, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.

Lage

Ob im Sommer oder Winter, die wohltuende Seeluft und das fast schon mediterrane Klima wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden aus. Für Sport, Freizeit, Kultur, kulinarischen Freuden aber auch für Ihr Business wird in dieser Gemeinde und rund um den See alles geboten, was Ihr Herz begehrt!

Im Süden Österreichs, im Bundesland Kärnten, direkt am wunderschönen und sehr beliebten Wörthersee liegt die Gemeinde Pörtschach. Die in den See ragende Halbinsel am Österreichs wärmsten Alpensee mit Trinkwasserqualität ist charakteristisch für Pörtschach. Zahlreiche Tourismusbetriebe prägen das wirtschaftliche Erscheinungsbild.

Zu allen vier Jahreszeiten glänzt die Umgebung am Wörthersee mit eigenem Charme. Die verschneite Landschaft schafft idyllische Bilder, die man zum Beispiel bestens bei Winterwanderungen oder auch beim Langlaufen genießen kann. Für Skifahrer und Snowboarder bieten die nahe gelegenen Skigebiete Gerlitzen Alpe und Verditz bei Villach, abwechslungsreiche Pisten und herrliche Ausblicke.

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