Unbeschreibliches Panorama – XXL Terrasse, 2 (!) TG-Plätze – Exklusive, sehr helle Penthouse Wohnung

Beschreibung

Dieses nahezu neuwertige Penthouse besticht durch seine moderne, hochwertige Ausstattung sowie ein unvergleichliches Wohnambiente. Auf großzügigen Flächen und mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt erwartet es seinen neuen Mieter.

Direkt von einem der beiden Tiefgaragenplätze oder über den ebenerdigen Haupteingang gelangen Sie bequem mit dem Lift in das vierte Stockwerk, wo sich diese besondere Penthouse Wohnung befindet.

Ein äußerst geräumiger Vorraum bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen. Von hier aus sind alle Bereiche der Wohnung zentral begehbar: Drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der imposante Wohn- und Essbereich.

Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Auch für umfangreiche Kleiderschranklösungen ist hier reichlich Platz vorhanden. Die beiden weiteren Schlafräume überzeugen durch ihre ideale Raumaufteilung und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 50 m2 große Wohn- und Essbereich – ein lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Speisen und Entspannen bietet. Drei großflächige Türen lassen sich komplett öffnen und verbinden den Innenraum nahtlos mit der ca. 72 m2 großen Terrasse. Diese lädt mit ihrer Süd-/Südost-Ausrichtung ganztägig zum Sonnenbaden und Verweilen ein – ein Platz mit Urlaubsflair und freiem Blick auf die beeindruckende Berglandschaft bis hin zur Festung Hohensalzburg und dem Gaisberg.

Ausstattung

Dieses Penthouse überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das atemberaubende Panorama, sondern auch durch eine exklusive, bis ins Detail durchdachte Ausstattung.

In den Schlafräumen wurde edler Echtholzparkett verlegt, während der Wohn- und Essbereich, die Bäder sowie der Eingangsbereich mit hochwertigen, zeitlos eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen einzeln steuerbar ist – im Sommer kann die Temperatur angenehm gekühlt werden.

Die großen, mehrfach verglasten Fenster- und Terrassentürelemente sind dreifach isoliert und zusätzlich schallgeschützt, was selbst in der ohnehin ruhigen Lage für absolute Stille sorgt. Elektrische Beschattungssysteme an allen Fenstern und Türen bieten Komfort auf Knopfdruck. Die großzügige Terrasse ist zu etwa zwei Dritteln hochwertig verfliest und wird durch eine begrünte Fläche ergänzt. Anschlüsse und Vorbereitungen für eine Markise, Deckenheizung oder Infrarotheizung sind bereits vorhanden.

Die hochwertig ausgestattete, maßgefertigte Designerküche überzeugt mit einer großzügigen Arbeitsfläche, reichlich Stauraum und modernster Technik: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle auf komfortabler Arbeitshöhe, Geschirrspüler sowie eine große Kühl-Gefrierkombination sind selbstverständlich enthalten.

Beide Bäder sind mit eleganten Waschtischen ausgestattet. Das kleinere Badezimmer verfügt über eine bodengleiche, geräumige Dusche mit Echtglasduschwand sowie ein WC. Das exklusive Masterbad bietet zusätzlich eine freistehende Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss samt edler Verkleidung, einen großzügigen Waschtisch und ein Fenster für natürliches Licht.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Luxuriöse Penthouse Wohnung
- ca. 133 m2 Wohnfläche
- ca. 50 m2 Wohn-/Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung - im Sommer auch zum Kühlen
- XXL-Terrasse
- großes Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze (Nr. 575/576 - Kosten bereits in der Miete enthalten!!)

Miete inkl. Hausgeld und Tiefgaragenplätze - EUR 2.500,00 / Monat
Kaution beträgt EUR 6.600,00

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg