Wohnen zwischen Mondsee und Irrsee, 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon inkl. zwei (!) Tiefgaragenplätze!
5310 Tiefgraben, Etagenwohnung zur Miete
Bildergalerie
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dieser, erst 2021 komplett neu errichteten, Wohnanlage wartet diese sehr schöne und helle 3-Zimmerwohnung auf ihren neuen Mieter. Tiefgraben befindet sich genau zwischen Mondsee und Irrsee.
Direkt, von einem Ihrer zwei Tiefgaragenplätze aus, erreichen Sie mit dem Lift Ihre Wohnetage im zweiten Obergeschoss. Der sehr geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für viele Stellmöglichkeiten, eine großzügige Garderobe und den direkten Zugang, zu einem der beiden Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und dem Zugang zum Wohn-/Essbereich.
Dieser Wohn-/Essbereich ist mit ca. 24qm sehr geräumig, hat einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon und ist bereits mit einer modernen Küche inkl. aller Geräte ausgestattet. Diese befindet sich in einer perfekt geplanten Nische und ist somit, ein bisschen abgetrennt vom restlichen Wohnbereich.
Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Tisch mit Stühlen und ladet dadurch zum Relaxen in der Sonne ein.
Das Schlafzimmer, welches reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank bietet, erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus und ist mit einem großen Fenster zum sonnigen, großen Balkon ausgestattet.
Im Untergeschoß befindet sich weiters noch ein Abstellraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich in jedem Raum separat steuern lässt.
Weiters befindet sich in den einzelnen Wohnräumen eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Parkettböden. Vorraum und Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss) sind komplett mit modernen Fliesen versehen.
Die qualitativ hochwertige Küche enthält alle gängigen Gerät und bietet viel Stauraum!
Die dreifach isolierten Kunststofffenster sind mit Rollos und der Balkon mit einer elektrischen Markise bestückt.
Zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen, ebenso wie zwei Tiefgaragenplätze, welche bereits in der Miete enthalten sind!
Sonstige Informationen
Das Angebot im Überblick:
- Wohnung mit 3 Zimmern - Baujahr 2021
- Wohnfläche ca. 67 qm
- Balkon ca. 12 qm
- komplett ausgestattete Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil ca. 3 qm
- Fahrstuhl vorhanden
- inkl. zwei (!!) Tiefgaragenplätze (bereits in der Miete enthalten)
- HWB 42
- fGee 0,78
Miete: EUR 1.200,00 inkl. BK, und zwei TG-Plätze
Kaution: EUR 3.600,00
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Provisionspflichtige Immobilie.
Provision für den Mieter laut Maklergesetz 1 (3 Jahre), 2 (5 Jahre) Bruttomonatsmieten zzgl. UST
Die Eigentümerseite hat angegeben, dass die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Zur Visualisierung des Exposés können wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet haben. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichspläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
Lage
Die Wohnung befindet sich im oberösterreichischen Salzkammergut und gehört zum Gemeindegebiet Mondsee. Der Ortskern von Mondsee, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gasthäusern, ist in wenigen Minuten, genauso wie das Alpenseebad Mondsee, erreichbar.
Da sich die Wohnung genau zwischen zwei Seen befindet, erreichen Sie auch den Irrsee, der deutlich kleiner und weniger touristisch ist, aber auch mit verschiedene familiäre Strandbäder versehen ist, ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auch mit dem Fahrrad.
Rund um Mondsee stehen Ihnen atemberaubende Blicke auf die imposanten Berge und der beeindruckenden Landschaften zu Verfügung. Diese laden zu Wanderungen, Radausflüge und sämtliche Aktivitäten am und um den See ein und sind mit dem Rad, Auto oder auch zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich die zwei bekannten Golfplätze Mondsee und Drachenwand. Zur Seepromenade, den Yachthafen, den zahlreichen Restaurants und Cafés am See benötigen Sie mit dem Rad nur ca. 10 Minuten.
Die Mozartstadt Salzburg, der Europark sowie auch der Flughafen liegen nur 20 bis 30 Autominuten entfernt und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Grundschule 2,43 km | Hauptschule 2,43 km | Autobahn 1,40 km | Bus 700 m
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