Koffer packen und einziehen

Beschreibung

Über den Dächern der wunderschönen Festspielstadt Salzburg bietet Ihnen diese entzückende, frisch ausgemalte Garconniere täglich die Möglichkeit, den Sonnenuntergang entspannt zu genießen.

Mit dem bodengleichen Aufzug gelangen Sie vom Erdgeschoß bequem
in den 5.Stock des Wohnhauses.

Platz für eine schicke Garderobe bietet Ihnen der freundliche Eingangsbereich. Von diesem aus sind alle Zimmer getrennt begehbar.
Die erste Türe führt Sie in die separate Küche. Diese verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombi sowie einen Geschirrspüler. Weiter den Flur entlang betreten Sie das Badezimmer, dieses ist mit einer Wanne, einem großem Fenster, einem Nachtstromboiler und einer Toilette ausgestattet. Am Ende der Diele erwartet Sie das großzügige Wohn-Schlafzimmer mit zwei ebenfalls großen, neuen Doppelglasfenstern (welche auch in der restlichen Wohnung erneuert wurden).

Trotz der sehr zentralen Lage ermöglicht Ihnen die Innenhofausrichtung Ihrer zukünftigen Wohlfühloase tagsüber wie auch Nachts bei geöffneten Fenstern ruhige und erholsame Stunden.

Das Apartment kann vollmöbliert übernommen werden, auch die komplette Küchenausstattung ist inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit die Möblierung gegen € 1.400,00 abzulösen, dann sinkt die Miete auf € 650,00 monatlich.

Im Erdgeschoß befindet sich der zur Wohnung gehörige Keller,
ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, ein Wäscheraum mit Waschmaschine sowie der begrünte Gemeinschafts-Innenhof.

Vor sowie neben dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze, welche ausschließlich für die Bewohnher des Hauses zur Verfügung stehen.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. allen benötigten Geräten
- Badezimmer inkl. Wanne, erneuertem Nachtstromboiler und WC
- Doppelglasfenster in allen Räumen
- Keller, Waschraum, Fahrradabstellraum
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- Beziehbar ab sofort

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- 5.Stock mit Lift
- 39 qm
- Helle und ruhige Einzimmerwohnung mit separater Küche
- Badezimmer mit Wanne und großem Fenster
- Keller, Parkplatz, Waschküche und Fahrradabstellraum
- Linzergasse, Forum, Hauptbahnhof sind fußläufig bequem erreichbar
- HWB 103

Miete inkl. Bk und HK:
€ 750,00
€ 3.000,00 Kaution

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
83395 Freilassing

Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die 3D Visualisierungen wurden zur Veranschaulichung und Vorschlag der Einrichtung bearbeitet und mit virtuellen Möbeln versehen.