Komplett möbliert!! Stylisches City-Appartment am Mirabellgarten

5020 Salzburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Susanne Landerer, BA, RVC Immobilien GmbH

Name

Frau Susanne Landerer, BA
Firma

RVC Immobilien GmbH
Adresse

Laufener Straße 71
83395 Freilassing
Land

Deutschland
E-Mail Zentrale

anfrage@rvc-immobilien.com
Tel. Zentrale

+43 (0) 662 23452 9057
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

2444
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

5020 Salzburg
Salzburg
Etage

2
Wohnfläche ca.

130 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

2 m²
Zimmer

3,5
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Umgebung

Grundschule: 0,3 km
Hauptschule: 1,0 km
Realschule: 0,5 km
Gymnasium: 0,6 km
Flughafen: 3,0 km
Fernbahnhof: 0,5 km
Autobahn: 2,6 km
Zentrum: 1,0 km
Bus: 0,1 km
Einkaufen: 0,4 km
Gaststätten: 0,3 km
Baujahr

1961
Zustand

gepflegt
Ausstattung

gehoben
Bauweise

Massiv
Heizwärmebedarf (HWB)

66,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

1,21 (Klasse C)
Mindestmietdauer

3 Jahre
Verfügbar ab

sofort
Betriebskosten brutto

350,00 EUR
Gesamtmiete brutto

2.475,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Abstellraum
Balkon
Dachboden
Dusche
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
Massivbauweise
Parkettboden
Separates WC
Tageslichtbad
Vollmöbliert

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Stylisches Apartment nur wenige Gehminuten in die Salzburger Altstadt - möbliert - mit Blick auf den Rosenhügel - an der Salzach!!

Dieses chice Apartment bietet Ihnen anhand der zentralen Lage unzählige Möglichkeiten. Ob shoppen, Theater, Lokalrunden oder Sonnenuntergänge an der Salzach - in Ihrem neuen Zuhause stehen Ihnen sämtliche Freizeitbeschäftigungen fußläufig zur Verfügung!

Sie betreten das Apartment im zweiten Liftstock. Bereits der großzügige, breite Flur lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Zwei geräumige Schlafräume, ein großer Abstellraum, eine separate Küche inkl. allen benötigten Küchengeräten sowie das Gäste WC. Am Ende des Flurs betreten Sie das Badezimmer, dieses verfügt über hochwertige Ausstattung und eine modernen Regendusche. Das Herzstück der Wohnung ist der knapp 50 qm große Wohnbereich mit einer riesigen Tafel und einer gemütlichen Loungeecke. Lassen Sie den stressigen Alltag mit einem Glas Wein zu zweit am Balkon ausklingen, der ideal dafür gemacht ist und genießen Sie dabei den traumhaften Grünblick auf den weltberühmten Rosengarten.

Es besteht die Möglichkeit zur WG-Nutzung.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Vollmöblierte Wohnung, 130 qm Wohnfläche, kleiner Balkon
- Badezimmer mit Regendusche, separate Gäste Toilette
- großer Wohn-Essbereich mit knapp 50 qm
- Küche inkl. allen Geräten

Miete ink. Betriebskosten und Steuer:
€ 2.330,00

Provisionsfrei für den Mieter!

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in traumhafter Innenstadtlage, nur wenige Meter von der Salzach entfernt. Auch das Schloss Mirabell mit seinen wunderschönen Blumengärten ladet zu Spaziergängen an der frischen Luft ein. Vom Mirabellplatz erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel alle wichtigen Anlaufstellen: den Hauptbahnhof (keine 5 Minuten Fahrzeit), den Flughafen in 25 Minuten, den Europark sowie das Shopping Outlet. Auch die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in knapp 10 Fahrminuten schnell erreicht.