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Leistbarer Wohnraum – Urban Living

5020 Salzburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die elegante Wohnung in angenehmer Lage Nähe des TechnoZ überzeugt sofort durch Ihren perfekten Schnitt. An einen praktischen Flur der eine Biegung macht, die den perfekten Platz für eine elegante Garderobe schließen die Wohnräume und das Bad an. Ein geräumiger Schlafraum zur Seitenstraße ausgerichtet und ein großes Wohnzimmer sorgen dafür, dass man auch zu zweit genügend Platz zum gemütlichen Wohnen hat. Die an das Wohnzimmer anschließende Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und würde sich auch offen zum Wohnraum gestalten lassen. Eine angenehme Loggia ist natürlich ebenso vorhanden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume.

Bis vor kurzem war die Wohnung vermietet und erzielte eine Warmmiete von 750 Euro. Sie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung.
Das Haus verfügt über zahlreiche der Gemeinschaft gehörende Parkflächen wo man für das Auto immer einen Platz findet.

Ausstattung

Am Wohnhaus wurden in den letzten Jahren umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es präsentiert sich heute Up to Date und es sind in den nächsten Jahren keine Arbeiten notwendig.
Die Wohnung präsentiert sich zeitlos und in einem ordentlichen Zustand. Parkettböden und ein hoch gefliestes Bad mit gemütlicher Badewanne unterstreichen den soliden Eindruck.
Ein moderner Vollwärmeschutz und isolierverglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:
- 2 Zimmer Wohnung
- Loggia
- städtische Lage
- perfekte Infrastruktur
- Parkett / Fliesen
- HeizungFernwärme
- HWB 34,2

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Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
Diese Immobilien befindet sich exklusiv in unserem Angebot. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

In angenehmer und leistbarer Lage der Stadt Salzburg befindet sich die Wohnung Nähe TechnoZ und Milchwerke. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich ganz bequem zu Fuß erledigen. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, ein Fitnessstudio usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Ins Zentrum, zum Mirabellplatz benötigt man ca. 20 Minuten zu Fuß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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