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Erstbezug Terrassentraum Top 4 mit eigenem Garten *VERKAUFT*

6284 Ramsau, Etagenwohnung zum Kauf

Erstbezug Terrassentraum Top 4 mit eigenem Garten *VERKAUFT* - Beispielbild Koch_Essbereich Erstbezug Terrassentraum Top 4 mit eigenem Garten *VERKAUFT* - Render aussen Erstbezug Terrassentraum Top 4 mit eigenem Garten *VERKAUFT* - Render Innnen Erstbezug Terrassentraum Top 4 mit eigenem Garten *VERKAUFT* - BILD Erstbezug Terrassentraum Top 4 mit eigenem Garten *VERKAUFT* - TOP 4

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ramsau

Beschreibung

In privilegierter Sonnenlage am Hang gebaut, befindet sich die 2018 errichtete Terrassen-Wohnung mit Top-Ausblick, XXL Terrasse und eigenem Garten.
Das elegant und aufwendig in den Hang gesetzte Haus erfüllt im Inneren alle Erwartungen, die das aufwendig, elegante Äußere schürt.

Die Autos werden hinter dem Haus auf den beiden zur Wohnung gehörenden Außenstellplätzen abgestellt. Durch die Hanglage begeht man das Haus von hinten in den obersten Stock. Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem das von unten gerechnete Erdgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss.

Der durchdachte Grundriss garantiert optimale Platzausnutzung. Betritt man die Wohnung erreicht man am Ende des Flurs ein großes, sehr helles Wohnzimmer. Insgesamt finden sich noch drei Schlafzimmer in der Wohnung. Die Schlafzimmer verfügen alle über großzügige Schiebetüren zur XXL Terrasse. Der Masterbedroom glänzt mit eigenem Bad mit Badewanne. Die beiden anderen Zimmer teilen sich ein Bad mit Dusche. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster.

Das extra große Wohnzimmer mit vorgesehenem Bereich für eine Kochinsel ist dank zahlreicher Glasflächen sehr hell und freundlich.

Von allen Wohn- und Schlafräumen aus haben Sie einen fantastischen Blick auf die Bergwelt. Im Winter lassen sich sofort nach dem Aufwachen Pisten und Wetterverhältnisse per Blick aus dem Fenster überprüfen. Und Nachts sorgen die Lichter des Ortes und der Almhütten für eine ganz besondere Stimmung.

Ausstattung

Beim Bau der Wohnanlage wurden nur beste Materialien verwendet.
Parkettböden im Landhausdielenstil und hochwertige keramische Fliesen kommen in der gesamten Wohnung zum Einsatz. Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenheizung und modernste Elektrik unterstreichen den hochwertigen Gesamtauftritt.

Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne und extra großen Fensterflächen, genügen auch höchsten Ansprüchen und zeigen, dass hier das Bad als kleiner Wellnessbereich fungiert.

Auch im Bereich der Heizung ist man mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und Solar für das Warmwasser auf der Höhe der Zeit.

Zwei Außenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick

- 4 Zimmer Wohnung
- 3 Schlafzimmer
- ca. 128 qm Wohnfläche
- ca. 60 qm Terrasse
- Premiumlage
- Atemberaubender Ausblick von allen Wohnräumen und von der Terrasse auf die umliegenden Zillertaler Alpen
- Fahrstuhl im Haus
- hochwertige Ausstattung
- Bodenheizung, Parkettböden
- 2 Bäder eines mit Wanne, eines mit Dusche
- zwei Aussenstellplatze
- HWB 33,40
- Fgee 0,54

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Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen und teilweise um Beispielbilder, die nicht der späteren Wirklichkeit entsprechen!
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

Auf der Sonnenseite des Zillertales liegt die Gemeinde Ramsau. Diese hat ca. 1.500 Einwohner und teilt sich in drei Ortsteile – Bichl, Ramsau und Ramsberg. Das Apartmenthaus befindet sich im Ortseil Bichl.

Das Zillertal liegt im Westen Österreichs im Bundesland Tirol und ist das breiteste südliche Seitental des Inntales. Im Gegensatz zu anderen Tiroler Seitentälern überwindet das Zillertal keine Talstufe und steigt von Strass (522 m) bis Mayrhofen (628 m) nur wenig an. Dies ermöglicht auch im Winter eine einfache Anreise.
Ramsau befindet sich ca. 5 Minuten nördlich von Mayrhofen in Richtung Hintertuxer Gletscher.

Dank der perfekten, unverbaubaren Lage im Tal lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs im Handumdrehen besorgen. Direkt vor der Türe befindet sich auch die Bushaltestelle für den Ski- bzw. Linienbus für das Skigebiet sowie der Dörferbus.

Der bekannte Ferienort Mayrhofen ist bequem per Bus oder Bahn erreicht. Zahlreiche Skigebiete sind im wahrsten Sinne des Wortes direkt vor der Tür. Die Talstation Horbergbahn (Skigebiet Mayrhofen) befindet sich ca. 750m Luftlinie entfernt. Wer Abwechslung sucht ist in weniger als 5km an der Talstation der Zillertal-Arena und auch der Hintertuxergletscher mit 365 Tagen Skibetrieb ist nur wenige Minuten entfernt.

Im Sommer locken Wandermöglichkeiten, Mountainbiken und andere Freizeitaktivitäten. Der Superior- Golfplatz Zillertal gehört zu den „the leading golf courses“, bietet einen 18 Loch Meisterschaftsplatz und garantiert Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau. In weniger als 20 Minuten ist er mit dem Auto zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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