Immobilie verkaufen

Schickes Familiendomizil im Süden Münchens

82041 Oberhaching, Etagenwohnung zum Kauf

Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Aussenansicht Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Wohnzimmer Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Zeitlose Küche Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Flur Verbindung Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Badezimmer Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - BILD Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Umgebung Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Schlafzimmer Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Grundriss (Bad vor Umbau) Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - unmöbliert (Bad vor Umbau) Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - möbliert (Bad vor Umbau) Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - grösszügiger Balkon Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - Kinderzimmer Schickes Familiendomizil im Süden Münchens - aktueller Energieausweis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    28250
  • Adresse
    82041 Oberhaching
    Bayern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    28242
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei ab 01.08.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    338,00 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionspflichtig, Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis für den Käufer Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis für den Käufer
  • Heizkosten
    113,00 EUR
  • Kaufpreis
    547.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.09.2017
  • Gültig bis
    21.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Wärmelieferung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    102 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    102 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Im Münchner Süden, Ortsteil Oberhaching/Deisenhofen einen der begehrtesten Vororte, befindet sich die helle, lichtdurchflutete und freundliche 3-Zimmer-Wohnung. Ihr grosszügiger offener Schnitt bietet genügend Platz für Familien und Paare und ist somit der ideale Rückzugsmöglichkeit vom stressigen Alltag.

Über den hellen Flur betreten Sie die Wohnung und gelangen in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die optimale Süd-/Westausrichtung bringt viele Licht in den Raum und schafft die ideale Wohlfühlatmosphäre.
Der grosse überdachte Balkon lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.

Die Einbauküche verfügt über eine Durchreichmöglichkeit zum Essbereich und ermöglicht kommunikative und gesellige Events auch für den Koch.

Das gemütliche Schlafzimmer ist freundlich und verfügt über einen französischen Balkon, der bereits Freude beim Ausblick nach draussen mach.

Das neuwertige geschmackvolle und moderne Tageslicht Badezimmer bietet eine separate Dusche und eine grosse Badewanne. Hier können Sie in Ihrer Wohnfühl-Oase dem Alltag entfliehen

Das Kinder/Jungendzimmer verfügt grosse, knietiefe Fenster die den Raum mit viel Licht durchfluten.

Die Wohnanlage Komfort, den Sie ich wünschen. Über den direkten Hauszugang zur Tiefgarage, der sich sehr nahe an Ihrem Stellplatz befindet, gelangen Sie schnell und einfach zu Ihrem Auto.

Ausstattung

Die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung bieten einen hohen Wohnkomfort.
Der Holzparkettboden im Wohnzimmer strahlt Wärme und Behaglichkeit aus.
Die Holzsprossenfenster bilden mit den Holztürrahmen ein schönes einheitliches Bild fügen sich wunderbar ein.
In der Einbauküche befindet sich ein zeitloser weisser Fliesenboden.
Das Schlafzimmer mit französischem Balkon wurde mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.
Im Flur wurde durchgehend Parkett verlegt.
Das moderne, stilvolle Bad ist mit hochwertigen Fliesen und schönen Armaturen ausgestattet.
Im Kinder-/und Jugendzimmer wurde ein passender Laminat verlegt, das kniehohe Fenster bringt viel Licht in den Raum.

Sonstige Informationen

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner.

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Lage

Vor den südlichen Toren Münchens haben Sie die Wahl vor Ort im Deisenhofener Forst Spazieren zu gehen oder einen Ausflug über die Salzburger Autobahn Richtung Tegernsee oder den Chiemsee zu unternehmen. In 60 Minuten Autofahrt erreichen Sie das wundervolle Voralpenland mit zahlreichen Ski- und Wandermöglichkeiten.

Die vielfältige Nahversorgung mit allem was das Herz begehrt ist im dem sympathischen Ort rundum gewährt. Von der Wohnung gelangen Sie in 10 Minuten zu Fuss zu sämtlichen Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Auch für die Freizeit ist in der direkten Umgebung ein vielfältiges Programm geboten. Sämtliche Sportanlagen, Reitmöglichkeiten, Tennisplätze etc. bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch das Angebot an Gastronomie kann sich sehen lassen. Kleine Cafes und gemütliche Restaurants laden zum Verweilen ein.

Sie benötigen lediglich 30 Minuten mit der S-Bahn ins Münchner Zentrum. Mit den S-Bahnlinien S3 und S27 gelangen Sie in 10 minütiger Taktung an den Marienplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®