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SEEBLICK Erstbezug! Luxuriöses Balkonjuwel in zentraler Ruhelage – Haustiere willkommen!

5163 Mattsee, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2263
  • Adresse
    (Auslandsregion)
    5163 Mattsee
  • Lage
    Neubaugebiet
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    990,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    27.04.2018
  • Gültig bis
    26.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Endenergie­bedarf
    18 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    18 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bevorzugter, zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Mattsee, nur einen Steinwurf vom Marktplatz befindet sich diese luxuriös anmutende Balkonwohnung in einem gediegenen Neubau mit nur wenigen Einheiten, der gerade fertig gestellt wird.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Schnitt und der damit verbundenen optimalen Nutzbarkeit der Räume. Nachdem zwei Autos auf den zugewiesenen fixen Parkplätzen platz gefunden hat geht man ebenerdig ins Souterrain des Gebäudes. In dieser Etage finden sich auch die Kellerräume. Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem in das vorletzte von 3 Wohngeschossen. Nur einen kurzen Weg über den eleganten Hausflur kommt man zur Wohnung. Zunächst betritt man eine praktische Diele mit genügend Raum für Garderobe, Schuhschrank etc. Besonders Praktisch: an die Diele schließen direkt das elegante WC und der praktische Abstellraum an.
Geht man weiter in den Wohnbereich findet man zur rechten zunächst das exklusive Bad mit hochwertigen Fliesen und einer ebenen Dusche mit gemauerter Duschwand für optimalen Komfort bei gleichzeitiger Pflegeleichtigkeit.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine elegante Küche in L-Form. Die Bodentiefen Fenster lassen sehr viel Licht in den Raum. Und das Beste: Vom Wohnzimmer eröffnet sich ein Atemberaubender Blick über den Mattsee und auf die historische Kirche.

Auch das Schlafzimmer weiß mit diesem Ausblick zu überzeugen. Es ist geräumig und bietet genügend Platz für einen ansehnlichen Kleiderschrank.

Der mit über 15 qm sehr großzügig dimensionierte Balkon ist überdacht und lädt zum Relaxen, den Blick auf den See genießen und Träumen ein.

Ausstattung

Die Standartausstattung des Bauprojekts wurde in allen Punkten verbessert. Es wurde ein höherwertiger Parkettboden eingebaut, exklusive Fliesen verlegt und in Bad und WC alle Armaturen und Keramik in höherwertiger Ausführung geordert.
Das Bad an sich wurde neu geplant mit einer gemauerten Duschwand und einer XXL-Dusche eben begehbar.
Der Balkonboden wurde mit hellem Naturstein ausgestattet, der den mediteranen Flair des Sees unterstreicht.
Die neue Markenküche der Firma "von Wildberg“ in L-Form gefällt mit hochwertigen Geräten und edlem, modernen Design.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Neubau ERSTBEBZUG
- Seeblick
- Haustiere herzlich Willkommen
- Wohnung mit 2 Zimmern
- 57,5 qm
- XXL-Balkon
- Kellerabteil
- zwei KFZ-Abstellplätze á 45 €/mtl.
- HWB 18
- fGee 0,65

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Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien

Provisionspflichtige Immobilie: 1 BMM Maklerprovision zzgl. MwSt. für den Mieter

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten die Wohnungsgrößen im Prospekt nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße, welche Sie den beiliegenden Plänen entnehmen übereinstimmt.
Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Bei den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Visualisierungen/Renderings handelt es sich um Symbolbilder, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.

Lage

Die wahrscheinlich beste Lage in Mattsee. Ein bis zwei Minuten zu Fuß auf den Marktplatz. Alle Dinge des täglichen Lebens in Mattsee lassen sich zu Fuß erledigen. Beste Busanbindungen nach Salzburg und in die Nachbarorte. Der See liegt zu Füßen, nur 300 Meter entfernt das Ufer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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