NEUBAU – SeeResidenzen Mattsee Seeblickwohnungen Top 5

5163 Mattsee, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2038
  • Adresse
    (Auslandsregion)
    5163 Mattsee
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Stellplatz:
    19.500 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt. 3,6% inkl. Mwst. für den Käufer vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    479.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Seeresidenzen

Beschreibung

In bevorzugter, zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Mattsee nahe dem Marktplatz entsteht eine Wohnanlage mit neun Einheiten, welche Groß-
teils über einen tollen Seeblick verfügen. Jeder Einheit sind zwei teils überdachte Außenstellplätze zugeordnet. Die Wohnhäuser verfügen über eine alternative Heiztechnik und gute Energiewerte.

Die hier angebotene Wohnung Top 5 mit Seeblick findet sich im ersten Obergeschoss und kann mit zwei oder drei Schlafzimmern ausgeführt werden. Das Bad ist extra groß gestaltet. Die Wohnung mit 97,5 qm bietet zusätzlich zur eben begehbaren Dusche auch noch eine große Badewanne. Bei der Variante mit zwei Schlafzimmern entsteht ein XXL Wohnzimmer.

Die kleine Anlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage in zweiter Reihe von der Straße mit einer beeindruckenden Felswand im Rücken des Gebäudes unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Ruhe. Die großzügigen und Licht durchfluteten Räume sind offen und freundlich gestaltet. Große, Bodentief ausgeführte Fensterflächen sorgen für elegante und gemütliche Atmosphäre in den Wohnzimmern. Terrassen und Balkontüren sind groß dimensioniert. Durchgängige Fensterflächen, weitläufige Balkon- und Terrassenflächen sorgen für eine sehr hohe Wohnqualität. Alle Wohnungen sind Richtung See orientiert.

Die Kellerabteile und die Fahrzeugstellplätze sind im Erdgeschoss untergebracht, die ersten Wohnungen finden sich im ersten Obergeschoss, so dass bereits die unteren Einheiten eine attraktive Höhe erreichen.

Ein Fahrstuhl bringt die neuen Bewohner bequem vom Erdgeschoss in jede Etage.

In der jetzigen Planungsphase können die Raumaufteilung und die Innenausstattung noch maßgeblich Ihren individuellen Vorstellungen anpasst werden.

Ausstattung

Hochwertiger Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen und edle keramische Fliesen (drei Farbmuster zur Auswahl) in den Bädern säumen den Boden. Die Bäder und WC´s sind mit hochwertigen verchromten Armaturen und edler Keramik ausgestattet und werden bis auf die Höhe von zwei Metern gefliest.
Bei den Fenstern kommen moderne Isolierverglasungen zum Einsatz.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Neubauprojekt
- Wohnung mit 3 oder 4 Zimmern
- XXL Wohnzimmer
- großer Balkon (ca. 15 qm)
- Seeblick
- Kellerabteil
- je ein Stellplatz unter dem Haus a 12.000,- €
- je ein freier KFZ Stellplätze a 5.000,- €
- HWB 18
- fGee 0,65t

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Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten die Wohnungsgrößen im Prospekt nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße, welche Sie den beiliegenden Plänen entnehmen übereinstimmt.
Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Bei den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Visualisierungen/Renderings handelt es sich um Symbolbilder, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Ideallage nur 150 Meter vom Marktplatz und 300 Meter vom See entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang dem Seeufer können direkt von den Wohnungen aus gestartet werden. Der Jachthafen von Mattsee ist ebenfalls ganz in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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