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NEUBAU – SeeResidenzen Mattsee – Top 4 Xtra große Terrasse *VERKAUFT*

5163 Mattsee, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Seeresidenzen

Beschreibung

In bevorzugter, zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Matsee nahe dem Marktplatz entsteht eine Wohnanlage mit neun Einheiten, welche groß teils über einen tollen Seeblick verfügen. Jeder Einheit sind zwei teils überdachte Außenstellplätze zugeordnet. Die Wohnhäuser verfügen über eine alternative Heiztechnik und gute Energiewerte.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren sehr gr0ßen ums Eck reichenden Balkon und die großen zwei komplette Seiten des Wohnzimmer umfassenden Glasfronten. Viel Licht, ein extra großzügiger und heller Wohnraum und großzügige Außenflächen unterstreichen den noblen Charakter der Wohnung. Ein Gäste-WC, zusätzlich zum WC im großzügigen und eleganten Bad ist ebenso vorhanden wie ein Abstellraum.

Die kleine Anlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage in zweiter Reihe von der Straße mit einer beeindruckenden Felswand im Rücken des Gebäudes unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Ruhe. Die großzügigen und Licht durchfluteten Räume sind offen und freundlich gestaltet. Große, Bodentief ausgeführte Fensterflächen sorgen für elegante und gemütliche Atmosphäre in den Wohnzimmern. Terrassen und Balkontüren sind groß dimensioniert. Durchgängige Fensterflächen, weitläufige Balkon- und Terrassenflächen sorgen für eine sehr hohe Wohnqualität. Alle Wohnungen sind Richtung See orientiert.

Die Kellerabteile und die Fahrzeugstellplätze sind im Erdgeschoss untergebracht, die ersten Wohnungen finden sich im ersten Obergeschoss, so dass bereits die unteren Einheiten eine attraktive Höhe erreichen.

Ein Fahrstuhl bringt die neuen Bewohner bequem vom Erdgeschoss in jede Etage.

In der jetzigen Planungsphase können die Raumaufteilung und die Innenausstattung noch maßgeblich Ihren individuellen Vorstellungen anpasst werden.

Ausstattung

Hochwertiger Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen und edle keramische Fliesen (drei Farbmuster zur Auswahl) in den Bädern säumen den Boden. Die Bäder und WC´s sind mit hochwertigen verchromten Armaturen und edler Keramik ausgestattet und werden bis auf die Höhe von zwei Metern gefliest.
Bei den Fenstern kommen moderne Isolierverglasungen zum Einsatz.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:

- Neubauprojekt
- zwei Zimmer
- 69,95 qm
- großer Balkon um die Ecke
- Kellerabtei
- überdachter KFZ-Stellplatz 15.000,- €
- HWB 18
- fGee 0,65

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten die Wohnungsgrößen im Prospekt nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße, welche Sie den beiliegenden Plänen entnehmen übereinstimmt.
Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Bei den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Visualisierungen/Renderings handelt es sich um Symbolbilder, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Ideallage nur 150 Meter vom Marktplatz und 300 Meter vom See entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang dem Seeufer können direkt von den Wohnungen aus gestartet werden. Der Jachthafen von Mattsee ist ebenfalls ganz in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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