Charmantes Apartment mit traumhaftem Weitblick
5082 Grödig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Susanne Landerer, BA
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FirmaRVC Immobilien GmbH
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AdresseLaufener Straße 71
83395 Freilassing -
LandDeutschland
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2494
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse5082 Grödig
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.45 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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UmgebungGrundschule: 0,2 km
Hauptschule: 0,2 km
Realschule: 6,1 km
Gymnasium: 4,9 km
Flughafen: 6,7 km
Fernbahnhof: 3,6 km
Autobahn: 0,3 km
Zentrum: 6,5 km
Bus: 0,1 km
Einkaufen: 5,4 km
Gaststätten: 0,3 km
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Baujahr1981
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Heizwärmebedarf (HWB)40,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Verfügbar ab01.06.2023
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Stellplatz1 Stellplatz
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Mieterprovision2 BMM zzgl. Mwst für den Mieter bei Vermietung auf 5 Jahre
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Betriebskosten brutto125,30 EUR
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Gesamtmiete brutto829,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Stellplatz
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ideale Starterwohnung für Singles oder junge Pärchen!
Im 5. Liftstock eines Mehrparteienhaus betreten Sie bequem das chice Apartment, eine Nische neben bietet Platz für Ihre Garderobe. Gleich neben dem Eingang liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette, über eine Oberlichte gelangt etwas Tageslicht in das Innenliegende Badezimmer. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, hier finden Sie Platz für eine gemütliche Couchgarnitur sowie einen Esstisch. Ein vom Tischler angefertigter, in schlichtem weiß gehaltener Schrankverbau bietet zusätzlichen Stauraum. In einer Nische getrennt vom Wohnzimmer befindet sich die nieselnagelneue Einbau-Küche, diese wird aktuell komplett neu gestaltet und bis zum Einzug fertig gestellt. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem weißen Einbauschrank ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer beteten Sie über eine Glasfront den Balkon, von hier aus genießen Sie einen traumhaften, Bergpanoramablick über die grünen, unverbauten Felder.
Ausstattung
- neue Einbauküche mit allen benötigten Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- teilmöbliert, auf Wunsch können alle Möbel entfernt werden
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Das Angebot im Überblick:
- 2 Zimmerwohnung mit Balkon
- NEUE Einbauküche mit allen benötigten Geräten
- Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschtisch und -maschinenanschluss
- teilmöbliert auf Wunsch
- HWB 40,9 kWh/m2a
Miete inkl. BK:
€ 749,00
Kaution:
3 BMM
Provisionspflichtige Immobilie!
2 BMM Maklercourtage zzgl. 20% Mwst. für den Mieter
Dieses Objekt befindet sich im EXKLUSIVANGEBOT der RVC Immobilien. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
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Lage
Die Marktgemeinde Grödig liegt am Fuße des Untersberges auf 446 m Seehöhe und 7.314 Personen. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, der Ortskern, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur was Schulen, Ärzte, Banken etc. betrifft und Gastronomieherzen höherschlegen lässt. Da sich das Wohnhaus in einem Ort, direkt am Rande der wunderschönen Altstadt von Salzburg liegt, ist auch der Stadtkern in 8 km schnell mit dem Auto sowie mit dem Bus erreicht. Diese Traumlage punktet sowohl mit ihrem ruhigen ländlichen Flair, als auch mit der schnellen Anbindung an die Stadt. Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht, die umliegenden Ski- und Seenlandschaften sind somit bequem und schnell erreicht.
Grundschule 200 m | Hauptschule 150 m | Realschule 6,06 km | Gymnasium 4,85 km | Flughafen 6,70 km | Fernbahnhof 3,57 km | Autobahn 300 m | Zentrum 6,50 km | Bus 80 m | Einkaufsmöglichkeiten 5,43 km | Gaststätten 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.