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Edel designte, luxuriöse Balkonwohnung in bester Lage vor den Toren Salzburgs

5111 Bürmoos, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2353
  • Adresse
    (Auslandsregion)
    5111 Bürmoos
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Mindestmietdauer
    36 Monate
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.950 EUR
  • Kaltmiete
    740,50 EUR pro Monat
  • Betriebskosten
    148,50 EUR
  • Warmmiete
    889,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.10.2014
  • Gültig bis
    30.09.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    16 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    16 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die elegante und helle Wohnung befindet sich in einem modernen, in
Niedrig-Energiebauweise errichteten Haus in Bürmoos, welches Ende 2014 fertiggestellt wurde. Das Wohnhaus in modernster Architektur und hochwertigster Ausführung versprüht nach Außen wie Innen die Exklusivität des Besonderen.
Hier wohnen Sie nicht von der Stange!

In das Haus mit nur sechs Wohneinheiten gelangen Sie vom Hauseigenen Parkplatz, auf welchem sich ein für den Mieter reservierter Parkplatz befindet. Sie gelangen ebenerdig in das repräsentativ elegante Gebäude. Der mit edlen Natursteinfliesen ausgelegte Hausflur führt zum Treppenhaus und zum modernen Aufzug. Mit diesem gelangen sie in das erste Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Ein eleganter Vorraum erwartet und empfängt die neuen Bewohner. Das vom Bad separierte WC ist ebenfalls im Eingangsbereich. Das modern gestaltete Bad schließt direkt an das großzügige Wohnzimmer an. Der helle Wohnraum mit offener Einbauküche bietet eine große Glasschiebetür durch welche man den gut nutzbaren, 14 qm großen Balkon erreicht. Dieser überzeugt mit edlem Holzboden und einer chicen Glasbrüstung!

Ausstattung

In der Wohnung finden sich hochwertige geölter Eichenholzparkett. Bäder und WC sind mit hochwertigen Fliesen in edlem, dunklem Design im modernen Stil gefliest. Es ist sowohl eine Badewanne, als auch eine eben begehbare Dusche mit hochwertiger Echtverglasung vorhanden.
Die Bodenheizung mit eigener Temperaturregulierung pro Raum sorgt für angenehme Wärme. Ein begehbarer Kleiderschrank, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, bietet praktischen Platz direkt in der Wohnung. Die Türen sind sehr hochwertig mit innen liegenden Scharnieren ausgeführt. Moderne Fenster mit Isolierverglasung sorgen mitunter für niedrige Betriebskosten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Auto findet auf dem Außenstellplatz
(30,- € pro Monat) Platz.

Sonstige Informationen

Das Angebot Im Überblick:

- 2 Zimmer Wohnung
- zentrale Lage
- offener Kochbereich mit Einbauküche
- 14 qm Balkon
- Parkettböden
- WC separat
- Bad mit Wanne und eben begehbarer Dusche
- Bodenheizung
- begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum
- Fahrstuhl
- Parkplatz (30,- € mtl.)
- Mietvertragsdauer drei oder fünf Jahre

HWB 16
fgee 0,51

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage bis zu zwei Monatsmieten inkl. BK zzgl. 20% MWSt. für den Mieter.
Dieses Objekt befindet sich im Angebot der RVC-Immobilien GmbH.
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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Lage

In bester Lage im Ortszentrum von Bürmoos, lassen sich alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß erledigen. Der Bahnhof mit dem Lokalbahnanschluss nach Salzburg ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. Salzburg ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in 30 Minuten erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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