Immobilie verkaufen
Immobilie in Zahlung geben

Edle Balkonwohnung in modernem Architektenhaus 2-Zimmer-Wohnung inkl. Parkplatz

5111 Bürmoos, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michael Lichtmannegger, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    5111 Bürmoos
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    16,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,51 (Klasse A++)
  • Verfügbar ab
    ab Sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    Laut Info
    Die Provision beträgt lt. Maklergesetz bei einer Mietvertragsbindung von 3 Jahren 1 BMM zzgl. 20% Mwst
  • Kaution
    4.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    194,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.039,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 16,00 0,51 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angenehmes Wohnen mit hohem Komfort in einem architektonisch ansprechenden Neubau wird hier den neuen Mietern geboten.

Die hochwertige Ausführung sorgt für besten Wohnkomfort und die moderne Bauweise für niedrigste Energiekosten. Der exquisite und repräsentative Charakter der Wohnungen und des gesamten Wohnhauses unterstreicht den Anspruch der Eigentümer, hier den zukünftigen Mietern einen exklusiven Wohnraum auf Spitzenniveau zu bieten.

In das Haus mit nur sechs Wohneinheiten gelangen Sie vom hauseigenen Parkplatz, auf welchem sich ein für den Mieter reservierter Parkplatz befindet. Ebenerdig kommt man in das repräsentativ elegante Gebäude. Der mit edlen Natursteinfliesen ausgelegte Hausflur führt zum Treppenaufgang und zum modernen Aufzug.
Ein eleganter Vorraum empfängt die Bewohner und bietet gleichzeitig viel Platz für einen großen Kleiderschrank.

Das vom Bad separierte WC ist ebenfalls im Eingangsbereich, genauso wie der praktische Abstellraum. Das modern gestaltete Bad lässt keine Wünsche offen und verfügt neben Wanne und Dusche auch über ein Fenster. Der helle Wohnraum mit offener Einbauküche bietet eine große Glasflügeltür, durch welche man den gut nutzbaren, ca. 10 qm großen Balkon erreicht. Dieser überzeugt mit edlem Holzboden und einer chicen Glasbrüstung und bietet dank seiner Südausrichtung viel Sonne!

Ausstattung

In der Wohnung befinden sich hochwertige, geölte Eichenparkettböden. Bad und WC sind mit hochwertigen Fliesen in edlem, dunklem Design im modernen Stil gefliest. Es ist sowohl eine Badewanne, als auch eine eben begehbare Dusche mit hochwertiger Echt-Verglasung vorhanden.
Die Bodenheizung mit eigener Temperaturregulierung pro Raum sorgt für angenehme Wärme. Ein Abstellraum bietet praktischen Platz direkt in der Wohnung. Die Türen sind sehr hochwertig mit innen liegenden Scharnieren ausgeführt. Moderne Fenster mit Isolierverglasung sorgen mitunter für niedrige Betriebskosten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Auto findet auf dem hauseigenen Außenstellplatz Platz.

Sonstige Informationen

Das Angebot Im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 65 qm
- zentrale Lage
- Baujahr 2014
- offener Kochbereich mit Einbauküche
- 10 qm Balkon, teilweise überdacht
- Parkettböden
- WC separat
- Bad mit Wanne, eben begehbarer Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- Parkplatz im Freien (bereits in der Miete enthalten)

HWB 16
fgee 0,51

Mietpreis:
€ 1.039,00 inkl. BK, Heizung und Parkplatz

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage eine Brutmonatsmiete inkl. BK zzgl. 20% MWSt. für den Mieter

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Lage

In bester Lage im Ortszentrum von Bürmoos, lassen sich alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß erledigen. Der Bahnhof mit dem Lokalbahn-Anschluss nach Salzburg ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. Salzburg ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®