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Penthouse Deluxe by Pinzgau Residenzen

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Hanisch, RVC Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2274
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    5760 Saalfelden am Steinernen Meer
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111,68 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    62,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    42,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Tiefgarage
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,6%
    Käuferprovision 3,6% inkl. USt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    699.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 42,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

PinzgauLiving

Beschreibung

Eine Rarität am hiesigen Immobilienmarkt mit durchdachtem Raumkonzept, mit extra großen auch um die Ecke gehenden Fensterflächen, mit viel Charm und einem guten Portion Luxus entsteht in privilegier Lage.
60qm nach Südwesten ausgerichtete Terrasse unterstreichen den Anspruch dieser Wohnung an Gediegenheit und Exklusivität.

In einem architektonisch ansprechenden Neubau mit nur acht Einheiten bildet diese Wohnung den. Alle Wohnungen sind mittels einem Aufzug bequem von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss erreichbar.

Das exklusive Erscheinungsbild des Gebäudes findet sich im Inneren wieder; Großzügige Flächen, viel Licht und die hochwertige Materialwahl unterstreichen den Anspruch des Bauträgers seinen Kunden ein lebens- und liebenswertes Zuhause zu geben.

Die PKW´s finden in einer in den Hang gebauten Garage Platz. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz.

Ausstattung

Teilweise bodentiefe Fenster und besonders große Fensterflächen sorgen für sehr helle und gemütliche Räume, vermitteln ein modernes Wohnambiente, und bieten viele Ausblicke auf die schöne Pinzgauer Natur und Bergwelt.

Gewissenhafte Materialwahl sowohl bei den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett, wie auch bei der Bad-Ausstattung sprechen für sich. Natürlich verfügen alle Wohnungen über eine angenehme Bodenheizung und sind per Aufzug erreichbar.

Sonstige Informationen

Das Angebot im Überblick:
- Neubauwohnung
- attraktive Siedlungslage
- 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- ca. 112 qm Wohnfläche
- ca. 60 qm Terrasse,
- gehobene Ausführung
- moderne Architektur
- Bodenheizung
- Das Projekt befindet sich in der Bauphase
- HWB 42
- fgee 0,64

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Die noch freien Einheiten finden Sie unter: https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A- 5020 Salzburg

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Es besteht ein wirtschaftliches NAHEVERHÄLTNIS zur Verkäuferin

Bitte beachten Sie das Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen. Zur Visualisierung des Exposés haben wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet. Verbindlich sind ausschließlich die Einreich-Pläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen werden ohne Möblierung verkauft.

Lage

In bester Nachbarschaft im Ortsteil Haid finden sich das Projekt „PinzgauLiving“. Die Haltestelle für den Bus ins Zentrum von Saalfelden ist nur 150 Meter entfernt. In zehn Minuten gelangt man mit dem Fahrrad dorthin. Nur 2,5 Kilometer ist der Bahnhof entfernt.

Das mondäne Zell am See erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, oder ebenfalls per Bus oder Bahn. Der nahe Zeller See lädt im Sommer zum Baden ein. Im Winter befinden sich drei der europaweit schönsten Skigebiete und ein Gletscher direkt vor der Haustür. Sowohl das exklusive Skiresort Schmittenhöhe in Zell am See, als auch das Skigebiet Hochkönig in Maria Alm, sowie das international bekannte Saalbach-Hinterglem-Leogang sind allesamt in weniger als 15 Minuten erreicht.
Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn findet sich 10 Autominuten weiter.

Für Golffans sind der Golfplatz Brandlhof, sowie Urslautal mit ihren beeindruckenden Panoramen, wie auch der Golfclub Zell am See, die einzige "LEADING GOLF COURSES“ Anlage mit 36 Loch in den Alpen, nur wenige Kilometer entfernt.

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